Hvordan til at bygge et hus til en million?

med støtte zabivniesvai.ru

Vil der være nok til at bygge en million hjem? Dette spørgsmål er af interesse for mange. Hvad er de skjulte omkostninger at overveje, når udarbejdelse af budgetter? Bygherrer tror, ​​at i et sådant budget kan mødes og arkitekter tilbagevise dette udsagn, vel vidende, at valutaen er rubler.

De hævder at der for et sådant beløb kan kun danne en kasse. Alle de samme hus ville koste at bo på mindst ti millioner rubler. Hvis vi taler om en million dollars, er det meget muligt til opførelse af et sommerhus på størrelse med 300-500 kvadratmeter. Men med beskedne krav nok halvdelen.

Næsten alle deltagere i debatten om en million anlægsbudget er opfattelsen, at det minimumsbeløb for højhus er tre millioner. Men hvis indebærer opførelse af en bygning på tre hundrede pladser, behøver du at have mindst 10 millioner. rubler.

Nogle påpeger, at opførelsen af ​​et fyrrum koste en halv million. Derfor, i mangel af en klar budget og en solid mængde penge er ikke nødvendig, og begynde processen med byggeriet.

Som et resultat af manglende erfaring med de borgere, der er taget for at gennemføre deres drømme uden at have tilstrækkelige midler, opførelsen er frossen eller personen bliver ondsindede debitorer.

Million - er kun kassen, og for forsyningsselskaber, kræves efterbehandling andet arbejde mere betydelige omkostninger.

skjulte omkostninger

Opførelsen af ​​en beboelsesejendom med al kommunikation bør kun påbegyndes efter omhyggelig planlægning.På dette stadium afslørede de skjulte omkostninger og få det anslåede beløb af byggeomkostningerne.

Bemærk, at du skal betale for:

· Godkendelse dokumenter;

· Forbindelse til vandforsyning, sanitet, boring;

· Aftale om installation af elektriske netværk;

· Forgasning. Tilslutning til gasrøret er mindst 200 tusind. rub.;

· Jord-, som også findes i præparatet af byggepladsen;

· Installation kahytter, baldakiner til opbevaring materialer;

· Bortskaffelse.

Alle arkitekter bekræfter, at uden dikkedarer kvadratmeter ikke kan være mindre end et tusind dollars. Denne værdi stiger ved et nedre område af bygningen, som er prisen per kvadratmeter hæve prisen på grund af forsyningsselskaber

Debattør fra "Avanstroy" mener, at en million rubler - er ganske optimistisk budget. Næsten lige så mange har til at betale for tilladelser. Og endnu mere værd at organisere en septiktank, kedel, varme, vandforsyning, gasforsyning aktiviteter på vandet.

Repræsentanten for et byggefirma "Normateh" udtrykte sin mening, at med et stærkt ønske holde en million mulig. I denne mulighed kan være lille i forhold til ramme huse.

Dette rejser et legitimt spørgsmål. Hvad der kan være en lille beboelsesejendom? Efter alt, når det kommer til det færdige hus område 6x6. Han er allerede værd en million, og efter at behovet er stadig udgifter til el, VVS.

Million vil koste et lille hus på landet, hvis du gør alting selv, betaler kun for materialer. Men denne indstilling ikke passer mange, som at indgå sådanne boliger vil ikke komme hurtigt. Med udgangspunkt i deres egen for lange strækninger.

For at opfylde dit budget, skal du:

· Udarbejde et udkast;

· Vælg den mest budget hus byggeri af teknologi. En af disse teknikker er slagtekroppen;

· Fordel godt på box omkostninger, dekorative materialer og andre omkostninger;

· For at foretage en præcis optælling af de materialer, der ikke til at gå ud over det beløb til rådighed;

· Forhandle med billig arbejdskraft.

Det er ikke værd at gemme i sektoren for vandforsyning, el.

Smart koncept

Hvis velgennemtænkt alle trin i konstruktionen, ikke gidet at udskejelser, er det muligt, med kun en million i budgettet til at bygge en komfortabel bolig. Hvorfor af hensyn til en konkret boks til at køre sig selv i økonomisk trældom? Der er mange andre bygninger egnede boliger muligheder.

I dette design kan være størrelse hus 4x4 med alt det nødvendige for sine ejere. Udvikle en plan for opførelse af anlæg vil bidrage til at gøre huset nyttig funktionalitet, omstilles.

Dette koncept kan tiltrække sig opmærksomhed fra arkitekter, der vil give den nødvendige hjælp.

Spar måske på:

· Overtagelse af det færdige projekt;

· Inexpensive fundament;

· Stoffer.

projekt

Laveste pris modelprojekt - 20 000 rubler. Ordren er mere værd end den enkelte. Omkostningerne er 2-10% af det samlede budget. Typisk projekt har en konkret plan og specifik udseende. På sin base er lavet anslår.

Typiske projekter er normalt konstrueret til et lille område af huset. Det tilfredse holdere million budget for byggeriet. Selvfølgelig er der ulemper i sådanne projekter. De er de lave lofter og meget komfortabel layout. Men for mange mennesker, disse mangler ikke er væsentlige.

Vigtigt er de tekniske betingelser for levering til huset forsyningsselskaber. Layout af huset indendørs afhænger af kommunikation.

I et lille hus spiser en masse nyttige område op ad stigen. Med sin konstruktion skal behandles med særlig omhu Det er en særskilt omkostningspost, øgede omkostninger.

fundament

Grundlaget er grundlaget boliger. Byggeri pålidelighed og sikkerhed lever afhænger netop på denne del af bygningen. Der findes forskellige typer af fundamenter. For hans valg geologiske undersøgelse, hvor dybden er bestemt af grundvandet, jordtype, dens ensartethed.

Dette arbejde koster per meter tusind rubler. virksomheden Endberi forskning, nemlig mini-geologi, som er helt nok til en bunke fundament, er på hele webstedet 2000P. De har også udarbejdelse af fundamentet ikke betales særskilt, men indgår i tjeneste af fundamentet konstruktion af nøglefærdige - også en måde at spare penge uden at gå på kompromis med kvaliteten.

Må ikke sjuske med eksemplet med en tilstødende hus eller erfaring med venner, fordi jord er helt anderledes. I dette tilfælde afviger for eksempel frysning dybde, mætning grundvand. Denne egenskab er ret vigtigt.

De er taget i betragtning i regenerering af fundamentet, fordi den forkerte beregning af fundamentet jord presses på blærer vinter. I Krasnodar Territory, fundamentet er billigere end den nordlige region, da indefrysning af jorden i syd - til 80 cm og i nord - mere end 200 centimeter.

Pælefundering er den billigste løsning. Til opbygningen af ​​6x6, vil det koste omkring 30 000-40 000 gnide. Ved beregning af værdien tages hensyn til diameter, højden af ​​bunkerne. Alle af dem bør være 9-16. Installation af bunker nøglefærdige - fra 3000 rubler.

materialer

Med opførelsen af ​​boliger af letvægtsmaterialer er en meget reel besparelser på fundamenter. Komfortabel nok til at løse dette problem anses for at være installationen af ​​rammekonstruktioner med halvtag. Til en pris på kantet bord til vægge vil koste langt billigere end tømmer, mursten.

I kommercielt tilgængelige boliger sæt til at bygge på frame-teknologi. Den billigste af det foreslåede udstyr er værd at omkring en halv million.

Den er velegnet til bygninger på mindre end 100 pladser. Sættet indeholder ondulinovaya tag, OSB-3 beklædning spær system bindemidlet bjælker naturlige fugtighed.

Til prisen domokomplekta nødt til at tilføje mere fundament teloizolyatsiyu, dampspærre, fugtbeskyttelse, lydisolering af gulve, vægge, indvendige færdiggørelse. Tilstrækkeligt millioner, nogle operationer på byggeri bliver nødt til at gøre dig selv.

Praktisk og bekvemt materiale til økonomisk muligheder lejlighedshus er af SIP-paneler. Disse produkter tilhører kategorien af ​​præfabrikerede isolerede, har fremragende ydeevne og byggekvalitet.

Anvendelse rammerne metoden i opførelsen af ​​bygningen, er det ikke nødvendigt at bruge dyre tungt udstyr. Streng overholdelse af moderne teknologi eliminerer behovet for visse typer af afsluttende arbejde, som i væsentlig grad reducerer udgifterne til opførelse.

Hygge i huset er ikke afhængig af størrelse og forskellige arkitektoniske perler, som kun øger omkostningerne ved projektet.

Hus i en million, kan være langtidsholdbare, miljøvenlige, energieffektive, komfortable for at leve.