Hvor gik ejerbeviserne, og hvad nu til gengæld?

For nylig udstedte de et ejerskabsbevis, når de købte en lejlighed. Dette var en garanti for, at transaktionen var gennemført, og at lejligheden nu var din. For flere år siden blev disse certifikater annulleret. Men når du ikke er opmærksom på denne annullering, opstår der tvivl om ægtheden af ​​transaktionen, og der er en følelse af bedrag.

Du behøver virkelig ikke bekymre dig. Titelskøbet blev faktisk annulleret i 2016. Alle de certifikater, der blev udstedt inden denne dato, er juridisk bindende. Men i princippet er det ikke længere nødvendigt at udføre ejendomstransaktioner, et uddrag af USRN.

USRN - dette Samlet statsregister for fast ejendom. Når der gennemføres ejendomstransaktioner, foretages en indtastning i USRN-ressourcerne. Den føderale tjeneste for statsregistrering, matrikel og kartografi vedligeholder dette register og afspejler i det alle ejendomstransaktioner i vores land.

I 2016 blev der opbevaret to lister over ejendomsregnskab i nogen tid - USRR og State Real Estate Cadastre. Lidt senere blev de kombineret til et regnskabssystem - USRN. Derfor, hvis du pludselig ser et uddrag fra USRR, skal du ikke bekymre dig. Det har også magt.

Den største fordel ved et uddrag fra USRN er dets relevans og pålidelighed. Ejerskabsbevis - dokumentet er ikke helt pålideligt. Han hjælper svindlere. Ejeren af ​​fast ejendom kunne trods alt ændre sig, men certifikatet kunne ikke desto mindre forblive ved hånden. Et uddrag fra USRN til ejendomstransaktioner udstedes altid frisk med en rund forsegling af Rosreestr. Denne erklæring afspejler hele ejendomens historie og fuld information om alle transaktioner, der er forbundet med den blev udført såvel som typen af ​​ejerskab af fast ejendom - egenkapital eller fuldgyldig, eksisterende behæftelser og begrænsninger ret. Dette er meget vigtigt for købere af boligareal. Et uddrag kan være meget nyttigt.

At få et uddrag fra USRN er en simpel proces. Dette kan gøres både i papir og elektronisk form. Du kan anmode om en papirerklæring i en af ​​MFC-filialerne. Det udstedes inden for få dage. Når du ansøger om en udtrækningsanmodning, skal du betale et statligt gebyr - 450 rubler. Du kan anmode om en elektronisk erklæring online på Rosreestr-webstedet. Normalt sendes det inden for 24 timer.

Et uddrag fra USRN er et registreringsdokument. Derudover skal der være et dokument med titlen. Dette er den på baggrund af hvilken ejeren fik ejerskabet. For eksempel en salgskontrakt, et donationscertifikat, arv osv. Et uddrag fra USRN er et dokument, der bekræfter registreringen af ​​denne ret og eksistensen af ​​begrænsninger.