Rekonstruktion af et gammelt hus, eller materialisering af tanker

Stien til huset for alle. Nogen drøm livslang skattede at leve på jorden. Nogen løber tør for sten jungle. Nogen beslutter sig for at boliger på grund af stigningen af ​​familien. Det er brugerens tilhører gruppen af ​​vores portal med kælenavnet val-lel, besluttet at dele deres erfaringer om genopbygningen af ​​den gamle gård.

Før vi beskrive de vigtigste faser i genopbygning, vil vi fokusere på dette punkt, en positiv holdning og tro på deres egen styrke. Dette giver brugeren mulighed for at slå et gammelt hus på 92 kvadratmeter. m i en moderne sommerhus på 287 sq. m.

Om materialisering af tanker

val-lel (Medlem Forumhouse):

Jeg er selv en by beboerne, men når sønnen "pludselig" voksede op, var der et spørgsmål om forbedring af levevilkår. Desuden har jeg altid drømt om sin butik, hvor du kan arbejde som det skal, ikke lappeløsninger noget sidder i køkkenet eller i gangen "på knæet." Derfor er den løsning kom af sig selv - du har brug for et hus og egen jord.

Dette blev forværret af den typiske russiske problem - manglen på tilstrækkelige midler til køb af fast ejendom. Mere præcist, hvad han havde råd til en bruger er inden for en kilometer 80 fra Peter. At arbejde frem og tilbage er ikke rammer, og noget tættere uoverkommelige omkostninger penge. I processen med at tænke over, hvordan man finder en vej ud af denne situation, brugeren besøgte den idé, at det er nødvendigt at se ikke noget, der kan, og hvad du ønsker, og derefter arbejde materialisering af tanker.

Fremadrettet siger vi, at idéen arbejdede på alle 100, men jeg var nødt til at gøre en indsats.

val-lel:

Jeg revideret en masse tilbud i nærheden af ​​byen. Det er ikke så. Eller websted ikke passer, eller mangel på infrastruktur, eller noget andet ikke glad. Så en dag, ser på det næste hus (han var for lille), spurgte jeg den ejendomsmægler, om der er mere i nærheden af ​​huset. Han fik det svar, at bare have en egnet hjem, men det vil kun sælges i efteråret, fordi ejerne ikke kommer ind i arveret. Noget bedt mig om, at det er det, du har brug for.

Så det viste sig, at i en uge val-lel og hans kone kom til at se huset, de har en fornemmelse af, at det gamle bjælkehus dem bare ventede. Det mest interessante er, at se på de fast ejendom annoncer, som brugeren allerede har set dette hus, men ikke betale nogen opmærksomhed til ham.

Så begyndte det mest interessante - hvordan man kan købe et hus, de kunne lide, og derefter købe tilbage den jord, der har tilstedeværelsen af ​​kun $ 1000, mens huset er værd $ 50.000 (priser for 2006). val-lel besluttet, at der tages gæld, først at købe et hus og jord, og derefter tager et banklån (om fast ejendom), og den resterende gæld efter deal midler rekonstruerer huset, gøre det til en komfortable sommerhus.

Lad udenfor denne artikel episke med lånt fra bekendte af 1 million rubler, med den betingelse at give det et år senere (men uden renter) + samling af mere 300 tusind. gnide. mine venner. Bare sige, at i sidste ende alle prøvelserne heldig bruger. Ejere af huset, på grund af tabet (på tidspunktet for transaktionen) af flere radiatorer og gasflasker, sluppet af 25 tusind. gnide. Disse penge er nok til at betale en ejendomsmægler til at arbejde på land ejerskab. Det mest interessante er, at mere end 15 tønder land, som ligger i enemærker i St. Petersborg, brugeren har betalt 4500 rubler. (2007-priser).

val-lel:

Når jeg kaldet ejendomsmægler og sagde, at det er muligt at optage bevis på jorden, jeg blev overrasket. Persuasion var en - så skal hun informere før buyout, så jeg forberedt pengene og købte her på egen hånd. Da jeg spurgte, hvor meget for mig, og hun kaldte mængden af ​​4500, jeg troede, det var i dollar. Sagde. Hun sagde, at det er i rubler. Så begyndte jeg højt for formere 4500 med 15 tønder land, men den ejendomsmægler forklarede, at 4500 - det er for hele jorden!

Det blev konstateret, at ved indløsning af et stykke jord fra den tilstand, hvor der er et hus, der er allerede er i købers ejendom, er reduktionsfaktorer.

Efter modtagelsen af ​​ejendomsrettigheder ved banken begyndte at lede efter et lån, men i mellemtiden, for ikke at miste tid forgæves, val-lel arrangeret de to vigtigste for livet i deres hjemegn. Dette er - et køkken og et toilet.

Efter at have modtaget et lån fra banken og give til alle de gæld, brugeren med en 400-mi tusinder. gnide. på hans hænder begyndte genopbygningen af ​​huset.

Stadier af det gamle hus renovering

Som med enhver konstruktion, bør genopbygning af boliger begynde med en omhyggeligt udviklet plan og beregning af estimater. De første data købte huset:

• længde - 11,5 m;
• bredde - 6,5 meter;
• to indgangsparti - 3 m;
• anden sal loftsrum;
• Samlet areal - 92 kvadratmeter;
• Gulvareal - 60 kvm

Essensen af ​​omstrukturering - for at øge den anvendelige område af huset, bygge i stedet for to fulde indgangsparti lokaler. dvs. House of 11.5h6.5 m stiger til størrelsen af ​​11.5h12.5 m.

Spores med hjælp af velkendte skitser af fremtiden for huset og efter at have vurderet, at det er nødvendigt at ændre, for at øge arealet af bygningen, val-lel Han rullede ærmerne op.

Den første prioritet - en udvidelse af den eksisterende fundament. For at gøre dette, brugeren brød kælderen, som er placeret direkte på fyldlinjen fremtidens fundament.

Gør nidkær vært alt går til årsagen, så de stykker af knust beton kantning til senge lavet.

Brugeren derefter demonteret den nederste del af huset og våbenhus trim, og langs længden af ​​fundamentet skyttegrav gravet under annekset. Efter dette, de eksisterende fundament huller boret i det scorede ankeret, som til gengæld er bundet med en ny forstærkning af fundamentet.

Ved bunden af ​​renderne gravet i trin på 1000 - 1500 mm, boret lodrette huller til en dybde på 1500 mm. Fittinghullet er indsat og også fastgøres med hovedarmeringen slagtekroppen.

Denne artikel beskriver, hvordan man laver en bunke-fundament rostverkovy.

I anlægsfasen af ​​fundamentet bør fokusere, som arbejdstagere uden opsyn forsøger at gøre alt ved den er bekendt med alle de regler, "vi altid gør, og stadig intet Det faldt fra hinanden. "

val-lel:

Spørgsmålet om at ansætte arbejdstagere særligt. Det første hold af 3 personer nakosyachila så jeg forfulgte dem. For eksempel båndet fundament, besluttede de at gøre netop bugten beton ned i jorden, banke sammen forskallingen kun over jorden, 300 mm i højden. Til mit spørgsmål, hvad det er, begyndte arbejderne at hævde, at det er en normal teknik, og hvorfor forkæle bord, overføre dem til den normale forskalling.

Ingen tilbud obbit forskalling brædder med plastfolie for at undgå forurening af betonen, og derefter sat tilbage i forretningen. Arbejderne nægtede. derefter val-lel, miste tålmodigheden, tog han Bestyreren af ​​arbejderne og gik med ham langs renden, måle dens volumen. Det viste sig, at hvis bare at hælde beton i jorden og ikke i forskallingen, vil overskridelserne være omkring 10 m³. Det er omkring 30 tusind. rubler, som val-lel fratrække betalingen skylder arbejderne. Det virkede.

Efter at hælde fundamentet, placerer karmen, begyndte installationen af ​​rammen vedhæfte. Det gik til en bar 15x15 cm, hvilket er generøst antiseptisk minedrift.

Kedel besluttet lå på porebeton blokke.

Også købt isolering - stenuld. Den samlede tykkelse af den termiske isolering af væggene er 15 cm.

På dette stadium i genopbygningen af ​​huset kom en anden team af medarbejdere. Først, da minedrift jambs, skrabet fra indersiden af ​​huset gips af rullesten derefter skiltes med dem.

ifølge val-lel, under puds lagt nøgne træstammer i meget god stand og stadig "levende" elektriske ledninger i bly-foret shell. Denne artikel forklarer i detaljer om hvordan man fører en elektriker og i træ ramme huse.

Vask dit hus inde i en højtryksrenser, brugeren har begyndt at lægge gulvet. Det viste sig, at de halter - sluttede tømmer 15x15 cm, med sømmede bund bord 5x15 cm, stablet, alligevel. Horizon nær gulvet der.

Når længden af ​​spændvidden af ​​6500 mm og med to understøttende borde defineret af uoverensstemmelsen mellem parallelle bjælker er 21 cm! dvs. på den ene side af strøerne er lagt i en afstand fra hinanden på 680 mm, og på den anden - 470 mm. 12 halter parallelle der var kun 3 stykker. Adspurgt om, hvordan det skete, gjorde Bestyreren af ​​de første arbejdere ikke give noget svar.

Enhver konstruktion kræver omhyggelig og personlig kontrol over alle faser af gjort. Håb for Overlægen eller værkfører ikke kan. Arbejdere har brug for at vide, hvilken slags fejl, de vil betale rublen, og alle ændringer vil på deres bekostning. Også, vi ikke betale prisen for det arbejde forude. Cash kun ved afslutningen. Du er velkommen til at tage en værkfører kvitteringer for hvad, hvornår og hvor mange penge han fik i sine arme.

Korrektion skoler første hold og tilpasse gulvet, val-lel sammen med sin søn i 2 dage, der er Gulvbelægning - Tongue 145h49 mm. Efter at have afsluttet den første fase af det arbejdsprogram, begyndte den anden - demontering af gamle tag og opførelsen af ​​en ny, i betragtning af den øgede størrelse af huset.

Dette runner-up hold, der i første omgang virkede fint, men så arbejderne begyndte at stramme deadlines. Lovende at taget er lavet af 3 uger (og er allerede begyndt i september 2009), drengene begyndte at måneskin, stramme drift op til 7 uger. Resultatet: et hus dobbelt så lang tid at få våde på grund af regn begyndte.

val-lel:

Da jeg først så taget, det forekom mig en slags klodset og besværlig, men det er - kun det første indtryk. Med hensyn til strukturelle elementer, spærene (de er lavet af to brædder 15H5 cm nedskudte gennem afstandsstykker til hinanden) baseret på den lange højderyg gård. Farm vi gjort fra en tør høvlede brædder, som vi vil ikke lukke den.

Ud over taget, der var problemer med køb af ovenlysvinduer. Dem, der gerne vil brugeren ikke er i stand til at blive købt til fornuftige pris og inden for en rimelig tid. Ifølge beregningerne viste det sig, at de 4 vinduer vil efterlade 84 tusind. gnide. Også her brækkede Majestæt sagen, og materialisering af tanke. val-lel Jeg besluttede at overveje ovenlysvinduer af en anden producent og begyndte at ringe op salg af virksomheden. Som et resultat, kalder den sidste i en række virksomheden, brugeren lært, at disse ovenlys, at han ønskede i starten, et særligt tilbud, og summen af ​​de 4 vinduer vil være 52 tusind. gnide. Desuden er alle de dele på lager, og lagerarbejde i weekenden.

Efter at have downloadet alle bokse i vognen, har brugeren bragte dem til stedet og overførsel ovenlys arbejdere gik til arbejdet. Ankommer til stedet en uge senere, val-lel Jeg så, at, mens ovenlys indsat taget af huset er ikke færdig endnu, og regnen begyndte. Desuden har bygherrer ikke mødes som planlagt, de begyndte at ryge på taget, kaster cigaretskod ned. For hvad de blev idømt en bøde: 1000 rubler. for hver fundet en cigaret butt., Arbejdslederen forsøgte også at vind omkostningerne ved det arbejde, siger, at området tag i virkeligheden havde mere planlagt for 26 kvadratmeter. m, som grundlaget for akserne er ikke 12,25 m og 13,48 m. En bruger tager et målebånd, viste, at alle støttesøjlerne er strengt langs akserne af fundamentet længde 12,25 m.

Betaling med arbejdslederen og med et let hjerte farvel til arbejderne, brugeren syede gavle. Så huset var gået ind i vinteren.

Selvom der skal gøres meget mere, strukturen i det, der kaldes overtagne virksomhed. Hvis du vil vide, hvordan du trimmet foran huset, og andre værker om genopbygningen af ​​familien reden val-lel vil blive drøftet i den næste artikel. Kig efter opdateringer på vores hjemmeside!

Lær alle detaljerne i at genskabe den gamle gård kan være i emnet: "På den materialisering af tanker, og hvordan vendte jeg 92 sq. m. til 287 sq. m ". Alle nybegyndere udviklere til at anbefale at læse artiklen, hvordan man overlever i området, men derhjemmeog hvordan man organiserer livet af arbejderne på byggepladsen. Og i videoen ligne brugeren Forumhouse Jeg redid den gamle gård ind i en komfortabel hytte.

Diskuter artiklen og læse andre materialer, der afsættes til livet på landet kan du på hjemmesidenForumhouse.

Abonner på kanalen, og sætte den "Like" for ikke at gå glip af den næste udgivelse!