Hus "for evigt" eller hus "i vores alder er nok"?

Byggesektoren cirkulerer en masse spekulationer og rygter. Hvor mange mennesker, så mange meninger, og ofte - i diametral modsætning til de samme byggematerialer og teknologier. Dette fører til forvirring og misforståelser uerfarne udviklere grundlæggende konstruktionsprincipper. For at undgå dette, må vi tage udgangspunkt i oplysninger fra praktiserende læger.

Vores eksperter har allerede talt om myter og legender af porebeton, og at en væg materiale valgt at bygge et hus. I dagens artikel vil vi besvare spørgsmål relateret til de "myter" om opførelsen af ​​den såkaldte "Eternal" hjem.

Fra dette materiale vil du lære:

• Hvad er "evig" hus, og om der skal bygge det.
• Hvad er "myter" i forbindelse med opførelsen af ​​huset.
• Er der nogen "evige" byggematerialer.
• Hvordan til at bygge "evig" hus.
• For hvad driftsperiode bør styres ved huset af hans erektion.

Myte 1. Huset skal være "evig"

Den hurtige udvikling af byggemetoder og nye materialer kan øge levetiden af ​​boligen eftersyn. Men før du begynder at lede efter den rigtige projekt derhjemme, er du nødt til at forstå, og om at bygge et hjem "i århundreder" behov.

Det ser ud til, at svaret på dette spørgsmål er indlysende - naturligvis nødvendigt. "Eternal House", mange er som en slags arv, eller den middelalderborg, med et stort område af jord. Moderne realiteter gøre at komme ned fra himlen til jorden. Erfaringen viser, at jo mere huset (fra 500-700 kvadratmeter. m og derover), den dyrere det drift og opførelse af boliger sådant område er ofte omdannet til en endeløs ufærdige.

Et illustrativt eksempel på en sådan tilgang til opbygning - hjem, kom fra 90'erne: den størst mulige område, væg materiale - Kun mursten, Antal etager - mindst to eller tre, tilstedeværelsen af ​​en kælder - altid, uden test jord og hydrogeologi. Efter alt, på en plan af ejerne bor i sådanne "palæer" vil være et par generationer.

Resultatet af en sådan fremgangsmåde til konstruktionen af ​​elendige. anlægsoverslag vokser til meget tunge mængder. De fleste af værelserne i et stort hus ikke anvendes, og den overflod af korridorer fører til uberettigede tab af boligareal. Og det er kun toppen af ​​isbjerget.

Alexei Melnikov (på byggeri ekspert):

Folk søger på tingene nøgternt indse, at i 50-70 år i huset, i det mindste, kræver en meget stor og Indre dyre eftersyn (selv under moderne standarder, det vil sige nuværende tidspunkt). Nå, kassen ikke repræsenterer nogen arkitektoniske udtryk er usandsynligt, at være af stor interesse for eftertiden.

Gaser (konsulent afsnittet "Ventilation" på Forumhouse):

I dagens verden er ikke kun ved at blive forældede materialer (levetid frem for alt), men også arkitekturen / design og, frem for alt, den tekniske systemer. Også konstant stigende krav til energieffektivitet. At designe og bygge et hus med udseendet og egenskaber (i det mindste kravene til varmetab), som vil være relevante 50 år fra nu, vil vi nødt til at se ind i fremtiden.

Det er klart, at dette er umuligt. Også blandt de mest udbredte myter om opførelsen af ​​"evig" hus kan identificeres:

• Huset skal bygges kun af mursten eller andre murværk materialer. Virkelighed: Huset skal opfylde kravene, som bestemmes af projektet. De anvendte materialer skal svare til funktionerne i kunden.
• Fundamentet for at gøre netop en monolitisk og lå under frysning dybde. Virkelighed: Fundamentet er beregnet en specifik struktur baseret på indsamling og bæreevne af jord.
• Vozvedom kasse, og hvad man skal gøre - komme med næste. Virkelighed: Huset bliver bygget i overensstemmelse med forud fastsat maksimum og detaljerede design og beregning skøn. Dette vil give præ-beregner de kræfter og økonomiske ressourcer, og ikke at "fryse" byggepladsen i midten.

Myte 2. Opbygning af en "rede"

Som praksis viser, at tanken om, at det hus, som du oprejst, vil børnene leve og børnebørn, ikke bestå testen af ​​tid.

Gaser (Konsulent afsnittet "Ventilation" på Forumhouse):

Efter min mening, hvis de forventer, at deres børn vil leve med dig, er det kun til deres flertal. Så vil de højst sandsynligt forlade.

Opbygning af teknologien er nu oplever en hurtig stigning, at selv de boliger, der blev bygget for relativt nylig (15-20 år siden), er ofte allerede forældet. Engineering udstyr ikke har høje egenskaber. Design, ergonomi, placering af værelser, lave lofter - det er bare en lille liste over, hvad der ikke passer den yngre generation.

På grund af overtrædelser af byggeteknik hjem kan kræve en større omlægning, ændring, ændring af tagdækning. Finishing materialer "og derefter" og "nu" - er to store forskelle. Hertil kommer, at stigningen i brændstofpriserne gør du synes om spørgsmålet om yderligere opvarmning af huse. Ingen ønsker at opvarme gaden.

Vi ændret sig gennem årene udviklere smager betydeligt. Held mode murstenshuse fæstning-slotte eller huse. Udviklere interesseret i moderne design og kompakte Liveable huse. Sætter fokus på udførelsen af ​​huset på længere sigt.

I dag er de fleste af de huse midterste segment har et areal på 150 til 200 kvadratmeter De er først og fremmest, beregnes for et behageligt ophold af en familie (to voksne og to børn).

Efter at have udtænkt opførelsen af ​​"familie rede" - et stort hus, du risikerer byggeriet forsinkelser på ubestemt tid, med dim udsigter selv afslutter det. Mens den yngre generation er allerede tænkning, der vil komme til dit hjem på weekender, helligdage eller bare til sommer.

20-30 år mere attraktive end huset vil have et plot, hvor den står. At stedet kan blive et aktiv, at voksne børn vil ønsker at bruge til dig selv. Gammelt hus på samme tid er normalt revet ned eller anvendes som midlertidige boliger, samtidig med at opbygge et nyt hus allerede ejer. Derfor bør køb af jord skal behandles med forsigtighed, at vælge det i beregningen af ​​på lang sigt. Nogen ønsker at leve i afsondrethed - tæt på naturen. Nogen længere er nødvendige tilgængelig infrastruktur, Veje, el, gas. Stand til frit at komme til arbejde, tage børnene i børnehave eller skole.

Det er en fejltagelse at tro, at det vil investere i opførelsen af ​​alle bygninger og den såkaldte "Eternal" hjem for de næste 100 år, kan du glemme alt om driftsomkostninger. Eget hjem kræver konstant pleje og investering.

Det er nødvendigt at tænke på forhånd, om du vil være i stand til at indeholde et stort hus (bygget i beregningen af ​​et par generationer). dvs. Rengør værelser, løn til opvarmning og kommunikation, efter at have trukket sig tilbage. Vil det bekvemt at bevæge sig fra første sal til den anden ældre. Deraf afgørende betydning fremstilling bekvem stigen.

Derfor vælge hytten projekt, Du skal tænke på, at et hus, som du er ved at opbygge - dette er ikke et arkitektonisk monument, som vil blive videregivet fra generation til generation. Huset i første omgang, bygget af ham selv og for sig selv, og lever i det (her og nu) være det rigtige for dig.

Myte 3. Huset skal bygge fra "evige" byggemateriale

Mange udviklere er forundret søgning efter "evig" byggemateriale, der mener, at hvis du bygger et hus ud af det, vil det stå århundrede. I stedet skal du følge reglen om tre "E". Det hedder, at et moderne hjem skal være:

• Økonomisk.
• Ergonomisk.
• Miljøvenlig.

Forlader ud af vores mors anden og tredje sted, som dette er et emne for en anden artikel har vi fokus på den første - økonomi. Hvordan vil huset omkostninger (billig drift), afhænger i høj grad af kvaliteten af ​​de anvendte i sin konstruktion materialer.

Når du vælger et byggemateriale, i stedet for den "evige" - på udkig efter en langvarig, med en vægt på kvaliteten af ​​det materiale, snarere end dens mytiske egenskaber. Desuden materiale og byggeteknik, konstruktiv hjemme osv udvalgt på grundlag af budgetforslaget, de klimatiske forhold, kravene til fremtidige ejer til de særlige forhold i huset. Professionelle bygherrer har allerede bevist, at der ikke er noget (ikke overvejer tilfælde af ægteskab) dårlige byggematerialer. Der er kun de materialer, der er ude af sted eller forstyrrede dem ansøgning teknologi.

Også mange udviklere tror, ​​at "evig" hus kan bygges kun med mursten. Dette er delvist sandt, fordi mursten - det civile materiale kendt i hundreder af år. Men andre end mursten, der er mange andre byggematerialer og teknologier: fra træ og ramme huse til hytter bygget på teknologi «Tilt-up».

For at indsnævre søgningen og vælge, som at bygge et hus, kan du bruge denne formel: 1 generation = 25 år. Det vil sige, relativt set, det er - et begreb, indtil børnene vokser op, og de havde ikke erhverve sin familie. Vi tilføjer til dette nummer endda 15-20 år - den periode, hvor huset ikke ønsker at eftersyn genopbygge eller reparation. Plus (en slags forsikring - en tilstrækkelig sikkerhedsmargen af ​​huset) tilføjer endda 10-25 år. Som et resultat, vi træder tallene i 50-70 år. Desuden dette interval passer livet af flertallet af byggematerialer - ved normal brug og beskyttelse mod ugunstige vejrforhold effekter.

Det er denne driftsperiode bør styres, når man bygger et hus. Tallene naturligvis relativ, de kan kun tjene som en omtrentlig retningslinje, men at kende livet for dem eller andre byggematerialer, er det muligt at estimere, hvorfra at bygge et hus.

Alexey Melnikov (Til konstruktionen ekspert):

Enhver teknologi og materialer er i stand til at stå i lang tid, hvis der under byggeriet vil blive udført regelmæssig vedligeholdelse (for det meste - holdes i god stand og taget af blinde område).

Pavel Orlov (leder af virksomheden "Smart Story"):

Enhver konstruktion af beton og sten kunne stå i århundreder, hvis det ikke er underlagt ekstern indflydelse fugtighed, fryse / optøning, ultraviolet stråling. dvs.brug for en cirkulær kældertætning, bærende mure med isolering til minimale sæsonmæssige temperatursvingninger. En væg med isolering tyder på, at fineren opdateres periodisk, det tagdækning fliser og naturlige metal truss system. Bedste efterbehandling materiale til facade mod mursten rester. Anslået levetid - 50 år.

Under alle byggeriet bør følge princippet om en rimelig tilstrækkelighed. Hvis der ikke er tilstrækkelige midler til at bygge et hus fra byggematerialer i de øvre prissegment, Det betyder ikke, at det er umuligt at bygge en komfortabel, og vigtigst af alt - deres andet varigt boliger materialer.

Alexey Melnikov (Til konstruktionen ekspert):

Der er materialer dyrere, og billigere, men også meget egnet til en forholdsvis lang periode med drift. Naturligvis er de fleste af premium-segmentet er længere: taget af sømmen kobber eller glaseret keramiske fliser ser rigere og garanteret til at stå i længere tid (mindst svarer til den periode af sit liv bygherre). De fleste af de materialer økonomi segment (har været og er stadig den mest populære), også har en temmelig stort potentiale for livstid.

Derfor: ingen grund til at jage de materialer, der vil vare 100-150 år eller mere. Normal udvikleren ikke behøver sådanne tider drift. I dette tilfælde, vi husker, at fordelene ved enhver byggemateriale ophævet, hvis den misbruges, eller udsat for accelereret slid.

Pavel Orlov (Chef for virksomheden "Smart Story"):

Hvis vi taler om de elementer af huset, som skal være forskellig maksimal holdbarhed, er det - fundamentet og bærende vægge, da reparation eller ændringerne medfører betydelige omkostninger. Det bør også bemærkes, at den største levetid har et enkelt lag (homogen) væg uden yderligere isolering.

I slutningen af ​​materialet - råd fra Forumhouse: ethvert hus bygget af de mest holdbare materialer, vil før eller senere nødt til at reparation - opdatering facade inzhenerku yderligere isolere etc. Til huset er virkelig blevet "evig" på forhånd at sikre sin beskyttelse mod fugt, ultraviolet lys, skadedyr osv Og vi designe det for at maksimere vedligeholdelse.

På Forumhouse have en udtømmende svar på spørgsmålet, hvad materiale er bedre at bygge "Eternal hjem". Som bekendt, er det bedre at lære af fejlene fra andre - det er, hvad der er diskuteret i emnet "Hvad ville du aldrig gøre igen". Der er et tema - en mine oplysninger for dem, der ønsker at eje bygge stenhus "I den ene hånd." kan findes på vores hjemmeside, hvordan man opbygger et stenhusSamtidig undgå fejltagelser. Novice udviklere vil være nyttigt at se videoer: "Vi vælger de materialer til opførelsen af ​​et træhus" og "Hvordan konverterer jeg et gammelt hus".

Diskuter artiklen og læse andre materialer, der afsættes til livet på landet kan du på hjemmesidenForumhouse.

Abonner på kanalen for ikke at gå glip af den næste udgivelse!