Vellykket rekonstruktion: når det er bedre at afslutte end at nedrive

Ufærdige hus: virkelige historier og positive erfaringer

Jeg købte ufærdige. Lyder næsten som en dødsdom. Faktisk de fleste mennesker er sikre på, at køb af en ufærdig hus under ombygning - spild af penge. Men hvis vi nærmer sagen med sindet. Afvej alle de "professionelle" og "ulemper", at størstedelen af ​​"faldgruber" kan undgås. Nedenfor vil vi diskutere disse eksempler og giver tips til, hvordan man ikke skal flyve med ufærdige.

 Indhold:

• Eksempel 3 vellykket genopbygning ufærdige huse
• Anbefalinger til køb af råhus

3 bedste omarbejde ufærdige i komfortable landsteder

Alle har deres egen måde at købe ufærdige. Nogen besluttede boligproblemet. Nogen ønsker at komme væk fra byen ud på landet. Og nogen podvorachivaetsja vellykket ufærdige "kasse" på et sted med god infrastruktur, som overse synd. Artiklen er dedikeret til alle, som tror, ​​at genopbygningen af ​​ufærdige opførelsen af ​​huset er dyrere til 0.

1. Dyb rekonstruktion af huset, eller livet på en byggeplads

Så jeg ringede til sin tema-portal

AAKLiberty. Medlem Forumhouse vendte den gamle gård til et komfortabelt sommerhus. Se hvad du kan gøre dig, hvis dine hænder er stigende, og hvor det er nødvendigt at have et stort ønske.

Det var.

Det var.

AAKLiberty

I 2007, hans kone besluttede at flytte forældre fra nord tættere på hovedstaden. Køb fast ejendom i Moskva var der ingen penge. Vi besluttede at købe et gammelt hus, 100 km fra byen, og rekonstruere det på egen hånd. Argumenter "For":

• Jeg og min svigerfar er i stand til at arbejde med sine hænder.
• Datter læser til arkitekt.
• Min teknik viden vil være nok til at bringe projektet til livet.
• Motivation - forældrene vil leve ikke langt fra os, og vi vil være i stand til at komme ud af karakteren af ​​dem.

År gik for at søge efter en passende løsning. Endelig fundet en "donor". Det er, hvordan det gamle hus lignede indeni.

Det generer ikke AAKLiberty. Han nedrevet de indvendige skillevægge. Jeg købte baren sektion 10x15 cm og begyndte problemer.

Mens huset blev rekonstrueret, vi levede i en omfavnelse med byggematerialer og realindkomsterne en gammel ovn.

Stadier af opføre vægge.

Og det er, hvad der skete i sidste ende.

Loftet i badet og hallen er lagt i form af et sæt af mursten.

Også erstattet vinduer, gerigt og soffits har varmet fra Epps.

Dette er kun en lille del af det ufærdige omarbejde.

en masse arbejde er blevet udført efter den kendsgerning. Reparation strakte sig over flere år. Vi lister de vigtigste faser i rekonstruktion:

• Brugere til at erstatte gamle trævinduer på moderne glasfiber.
• Nedrevet og bygget en ny partition.
• Jeg erstattet ovnen opvarmning til gas og satte ild.
• Forstærkede vægge og fundamenter.
• Held vand.
• Indført fra gassen.
• Jeg er kommet i stueetagen.
• Bygget på anden sal.
• Erstattet terrasse udvidelse med sauna og garage.
• Jeg lavede stående fals tag.

Som et resultat, huset begyndte at se sådan ud.

Denne "hytte" i vinteren.

2. Hytter til fisker eller som jeg rekonstrueret blokhus

Et andet eksempel på genopbygningen af ​​vraget i huset som i billedet.

Det var.

Det var.

Og for billigt. Hvordan var det muligt at lave portalen bruger med kælenavnet Aleksey_Chuprina, detaljeret i sit emne. Link til det i slutningen. Og vi går igennem de vigtigste faser i denne ændring.

Aleksey_Chuprina

I - en ivrig fisker. Ofte i Finland. Altid drømt om at have et hus i skoven på bredden af ​​en smuk sø. En eller anden måde besluttede jeg det var tid til at gøre drømmen til virkelighed. Jeg begyndte at lede efter et afsides sted. Endelig fandt jeg det i Tver-regionen. På stationen var der et gammelt hus, en stald og et badehus. Mit argument "For" købe ufærdige:

• En fantastisk smuk fjerntliggende steder.
• Plottet er i forstaden. På begge sider af træet. Søbredden. Indtil vandet er kun 30 meter.
• Huset er gammelt, men ikke rådne, bygget på samvittigheden.
• Attraktiv pris.

Aleksey_Chuprina engang udpeget formål - at genskabe det gamle hus til et komfortabelt sommerhus med et minimum af udgift.

Brugeren har gjort det gamle hus planen.

 For at vurdere tilstanden log Alex tog alle trim og kiggede på de logfiler, bjælker, tag.

Inspektionen Alex besluttede, at det ikke er nødvendigt at reparere taget. Det brød. Denne fordel. Style hus slå chalet.

Også erstattet kronen på den nederste bar. Vi lagde de nye gulvbjælkerne. Blokhus caulk, og på begge sider af væggen har såret bar. Dette forstærkede struktur. Bar - det er også en kasse under isoleringen og beklædningen.

Aleksey_Chuprina

Efter at han byggede væggene i terrassen med udsigt over søen. Før huset har plads til en veranda. At reducere omkostningerne ved opførelse, anbragt på en lokal savværk otstrogat rå tømmer og planke. Til denne yderligere betaling på 1000 rubler. per kubikmeter af råt træ. Bestyrelsen derefter tørret han. Det er billigere end at købe tørt træ. Lavet af træ og hegn.

træ tagskæg af tagelementer.

Efter installationen af ​​vinduer og døre, hus beklædt OSB. Malede plader og gjorde layoutet af brædderne under rammeprogrammet.

På brugerens ord, er det - den bedste budget mulighed for boligindretning.

Efter den udvendige trim flyttet til de indvendige og teknik netværk. Og det er hvad der skete i sidste ende.

Udsigten fra "vindue".

Og det er - resultatet af værkerne.

Om vinteren er huset omdannet til et eventyr.

Emne Alexei vakte opsigt. Det regnede spørgsmål.

Valencia

Fremragende hus viste sig! Bygget med sine egne hænder eller leje nogen?

Aleksey_Chuprina

Bygget med hans assistenter - bragt til arbejdet i et team af tre personer.

Valencia

En vinter kørsel? Hvordan er opvarmning?

Aleksey_Chuprina

Om vinteren er det sikker på at komme. Jeg kan lide at fiske på isen. Elektricitet til opvarmning af huset. Jeg sætter konvektorer. De er medtaget via GSM-stikket. Når det er nødvendigt, for at sende kommandoer via SMS og til min ankomst, er huset allerede varmet op. I alvorlige frost dotaplivayu ovn.

Alle, der kunne lide Alexei hus, tilbyde at gøre en virtuel rundtur i anlægget og lære nuancerne i sin konstruktion på første hånd.

3. Unfinished af 90'erne. Afslut bygge? Eller ...

Og nu fortælle dig om ufærdige stenhus. På billedet nedenfor - typisk af kassen 90.

Og er, at fra det gjort.

Fantastisk at få et hus, ikke? Jo mere interessant sagaen i forbindelse med dens konstruktion.

Bas197

bruger Forumhouse

Jeg har altid ønsket at have et hjem. Jeg besluttede, at det var tid til at realisere sin drøm. Jeg begyndte at lede efter jord. Jeg brugte dette år. Jeg kiggede gennem dusinvis af forslagene. Hvorfor ikke bare købe det? Her er mine krav til sitet:

• Southwest forstæder.
• Ikke yderligere 30 km fra Moskva.
• Kun private boliger.
• Tilstedeværelsen af ​​centrale kommunikation.
• Evnen til at nå den offentlig transport området.
• Urban infrastruktur inden for gåafstand.
• Normal miljø og fast bopæl naboer.
• Grund er ikke mindre end 8 hundrededel.

Konklusion: Jeg har brug for en grund i byen.

Efter at have defineret de krav, bliver brugeren nedsænket i en verden af ​​forstæder fast ejendom. Det er ikke så. Eller dyrt, eller ikke opfylder kravene. Endelig fik et egnet sted med ufærdige. Tænker brugeren købte den og begyndte at tænke, hvad de skal gøre med lykke kommer til stykket.

"Kasse" størrelse 12x12 m står på en sokkel blokke af PBS. Der er en kælder. Vægge konstrueret af huldæk. House-området eksklusive loftet og kælderen for mere end 200 kvadratmeter. m.

Brugeren har besluttet, at for at bryde et hus - irrationelt. Spørgsmålet er, hvordan man kan afslutte det? Men vigtigst af alt, hvordan man selv vurdere tilstanden af ​​fundamentet og andre strukturer? Bas197 Jeg stillede dette spørgsmål på portalen. Og han svarede deltagerne Forumhouse.

Vadimag

Jeg ville være en arkitekt ansat. Jeg tænker på denne ufærdige kan gøre en anstændig hus.

Legendad

Hvis der ikke er revner på væggene, fra fundamentet op til 90% er OK. Så vi ser på resten af ​​strukturen.

Bas197

Væggene er markeret - ingen revner. Jeg tror, ​​at i 20 år, alt, hvad der kan allerede afgjort.

Legendad

Hvis grundlaget for al ret, ikke spilder dine penge på en arkitekt. Størrelse og proportioner er bygget som det skal. Rengør loftet gulvet. Det er ikke nødvendigt. Taget kan sættes meget simpelt - gavl.

Efter "brainstorming" arbejde i fuld gang. Af betonplader tilbage efter at købe et hus, brugeren har gjort ankomst til stedet.

Også del forbundet til lysnettet - 3-fasede, 15 kW.

Uden elektricitet konstruktion er kompliceret til tider.

Det skal bemærkes, at genopbygningen af ​​huset Bas197 Jeg nærmede alvorligt. færdiggørelse en grundplan blev udviklet.

Stueplan planen.

Plan af anden sal.

Kælder.

Volumen ændringer imponerende.

Ud over det interne arbejde, "kasse" uden isoleret.

Monteret undersystem til installation af metal sidespor.

Med den bløde tag og efterbehandling hus dramatisk ændret, og, som de siger, begyndte at spille, bliver et modehus.

Genopbygning fortsætter, men det er allerede klart, at huset var en succes, og det ufærdige blive en rentabel erhvervelse.

Vil du vide hemmeligheden bag en succesfuld oplevelse i genopbygningen af ​​ufærdige portalbrugere?

Læs anden del af artiklenIndeholder Hvilket råd om køb af de råhus.

Hvis du tvivler på rigtigheden af ​​valget af ufærdige, gå til dette emne Evaluering af den erhvervede hus under renovering, Uploade billeder og bede råd fra erfarne bygherrer.

Artiklen blev skrevet på grundlag af materialer fra: Dyb rekonstruktion af huset, eller livet på en byggeplads, Hytter til fisker eller jeg stel rekonstrueret, Unfinished af 90'erne. Afslut bygge? eller ...

Anbefalet artikel:

• Hvordan at rekonstruere den gamle hytte? make Budget facade af et bindingsværkshus OSB med sine egne hænder.
• 10 bedste eksempler på genopbygningen af ​​gamle huse, "før" og "efter". Indstillinger ændring faldefærdige huse og ufærdige i de komfortable og smukke huse: udenlandske og indenlandske projekter, teknologi, tips og forslag.
• Hvordan til at bygge et hus på landet, så skal du ikke fortryde det? Læs, hvordan du undgår 6 mest almindelige fejl i opbygningen af ​​et stenhus.

I videoen - rekonstruktion af en klassisk hus i moderne sommerhus med motiver af gamle England.

Usikker på, om at kommunikere med ufærdige? Deltag Forumhouse — i specialiserede grene hjælp til at vælge og med succes at gennemføre sine planer, eller omgående, hvorfor så ikke værd at risikoen.

Abonner på kanalen!