Som det er: en reel oplevelse af livet i anlægs- og modulære hjem

Den egentlige erfaringer med samarbejde med producenter og vedligeholdelse af modulære hjem fra vores medlemmer af forummet

Præfabrikerede modulopbyggede hjem er ikke den mest almindelige kategori blandt deltagerne i portalen, men en vis erfaring i samarbejde med producenterne og overnatning stadig tilgængelige. De grunde til at vælge netop denne teknologi, med mindre variationer, alle om det samme og er som følger.

DoolitleNK

Medlem Forumhouse

Før du køber, vi evaluerede evnen til at bygge sig selv eller hyre et firma til byggepladsen. Det viste sig dyrt og med uforudsigelige resultater. To år senere, har situationen ændret sig en smule, og min bror er i øjeblikket at bygge i karkasnik Brigade. Ser byggeprocessen, kan jeg sige, at han har en stor kvalitet og på nogenlunde samme pris for at få et hus med et større område og en stor opvarmning. Men for to år siden, disse hold vi ikke vidste, og at se udstillingen modulopbygget hjem, vi var klart det endelige resultat, tid og hvad vi får for pengene. Ikke alle ønsker at hammer hoved konstruktion information, og så videre. D.

På eksempel lade et par stykker, men reel gennemgang vil overveje, om ejerne er tilfredse med deres valg.

Indhold:

• Når der er noget at se - et stilfuldt hus i viewport område
• Tre år senere - hvordan man lever i et modulært ramme-house
• Hvordan ikke at give op og lykkes - gennem torne til stjernerne

Når der er noget at se - et stilfuldt hus i viewport område

MrGluek

Medlem Forumhouse

Lang samtale med producenterne efterhånden bestilt en modulopbygget hjem, et areal på 87 m², ingen skjulte gebyrer, prisen for en grundlæggende en, der er noteret på den officielle hjemmeside. Yderligere betalingsmuligheder som ønsket (veranda, terrasse, hegn, ovn), plus forsendelse gebyr (for os op til 100 km), installation inkluderet i prisen på huset. Huset skal være klar i en måned, men jeg har hørt, at en masse ordrer og sted fire måneder, vil vi se.

Ved at sætte et modulopbygget hjem meste letvægts fonde, mens MrGluek også elevation i området på ca. 5 m, pæle bevist den bedste løsning. Layoutet af bunken feltet producent bevilget hjem kan opfylde enhver virksomhed, det vigtigste - tilstedeværelsen af ​​kanal barer til montering blokke. Omkostninger fundament er dyrt, men resultatet var berettiget, især i betragtning af kompleksiteten.

Med hensyn til timing, virkelig, så hurtigt du drømt er det ikke altid muligt.

MrGluek

Vi har ordre til samling drejede tre måneder, alt afhænger af det stadium i produktionen. Installation færdig i 21 dage i slutningen, men stadig har spørgsmål, vi straks modtaget ham ikke.

På baggrund af resultaterne af huset stadig tog en række observationer, men besluttede at fjerne på egen hånd, da det var tid til at slå sig ned og fejre housewarming. I det hele taget tilfredse, virksomheden hævder at have MrGluek venstre, da der ikke er blevet korrigeret - kompenseret.

Tre år senere - hvordan man lever i et modulært ramme-house

materiale en ramme-modulært hus Mario_Br Jeg kom ud for tre år siden, hvis kort:

• Fire moduler, med et samlet areal på 54 m².
• Rammen af ​​pladen 150 x 50 mm, isolering - rockwool, 200 mm gulv og loft, i vægge 150 mm og 100 mm i skillevæggene (lydisolering).
• Fladt tag, på kanten - terrasse, som vil samle under ét baldakin og fastgjort bryggers og bad.
• Mange vinduer, herunder panoramisk og panoramisk terrasse på den samme dør.

Opgave.

Mario_Br

Medlem Forumhouse

Hovedidéen i min nye familie ejendom - bygge de mest simple en-etagers hus med alle faciliteter og nem opvarmning, en stor terrasse med mulighed for let ekspansion i flyet. Det skyldes, at en udvidelse til pensionatet terrasse, saunaer og lignende, men budskabet mellem bygningerne blev udført kun i ét plan (i hvert fald ikke op) - på terrassen.

Ifølge resultaterne af den første vinter, resultatet tilfredse - varm, komfortabel, omkostningerne til drift i det normale område. For den næste sæson ved huset annonceret fik udvidelser.

Ingen ubehagelige overraskelser gaver, alt som planlagt.

Mario_Br

Hus bruge lidt oftere end bare til weekenden, men så længe der er hytter og mode. Huset er varmt hele året rundt, uanset racer holdes på en temperatur på 10 grader, når vi ankommer, 20-25 grader. Dag vinter temperaturen stiger til omkring 20 grader på grund af ruder. Fugtighed 30-40% i løbet af året: om vinteren 30, sommeren 40%. I solrigt vejr, der er nuancer - det store vindue (4x2 m) ser stadig mod syd, og hvis det er opvarmet om vinteren og 20 i, så i sommeren du kommer i nat, og i huset, så alt er 30-35! Det behandles ved en simpel vinden blæser i 5-10 minutter.

Hvordan ikke at give op og lykkes - gennem torne til stjernerne

Dens modulære hus 333 3 DMTr Jeg valgte ikke helt typiske årsager.

333 3 DMTr

Medlem Forumhouse

Hvorfor faldt valget på rammen og modulær konstruktion teknologi? Den væsentligste årsag er, at jeg har en andel i et lejlighedskompleks. Andelen er ikke valgt, og vælg det, eller anden grund, virker ikke. Så for at beskytte dig mod krav fra andre medinvestorer til dette område af denne teknologi er blevet valgt. På det mest ekstreme tilfælde vil det være muligt at overføre huset.

Hvorfor en sådan plan? Alt er enkel: i planerne for BTO har allerede været en del af huset med de angivne dimensioner. Planlægning blev gjort på princippet om at komme ind i krævede størrelse og placering af vinduer er ikke en væg eller på tilstødende arealer. Hvis ikke for de ovennævnte faktorer, jeg sandsynligvis ville ikke har valgt denne teknologi konstruktion og et layout af huset.

Sagen var den udøvende kunstner.

333 3 DMTr

Efter at have talt med forskellige producenter af modulopbyggede hjem, og lære om problemerne med nogle af dem med at opfylde deres forpligtelser, jeg valgte, hvad der syntes mere pålidelige. Han havde en portefølje af afsluttede huse og tilstrækkelig pris - tæt på prisen for en konventionel ramme hus, bestilt fra den velkendte selskab.

Men der er ingen problemer i fortiden, da det viser sig, er ikke en garanti for det samme i nutiden.

første - angivet i kontraktperioden for produktionen af ​​modulerne, og 45 dage. Faktisk til samlingen i butikken er ikke startet, og en måned senere, indlæg arbejdsbyrde, og når alle processen har været igennem en halv måned, viste det sig, at samle på skitsen, håndtegnet af DMTr 333 3. Alt noget, run-teknologi, det er kun for design, en fuldtids professionelle kræfter, tog 10% af værdien af ​​huset, som naturligvis har ingen returneres. Ikke desto mindre, på trods af forsinkelsen og manglen på et fuldgyldigt projekt, "indsamlet ganske tålelig."

Og for det faktum, at forsamlingen havde mindst nogle momentum, 333 3 DMTr "Tak" til de behov, som producenterne i pengesedler, som blev udbetalt til ham i slutningen af ​​visse faser.

Selvom det er tilfældet, modulerne bestilt i maj var næsten klar til slutningen af ​​november.

sekund - mens under huset forberedt pælefundering, fabrikken havde en regelmæssig force majeure og forsendelse af præfabrikerede moduler spredt ud i en måned, plus en "dækket" pakkerejse forsamling.

333 3 DMTr

Som et resultat, efter et par uger i et forsøg på at blive enige om datoen for eksport moduler, jeg fik et opkald senere på ugen på 23-00, og fik at vide, at en time vil bringe op det første parti af enheder. I dette tilfælde vil installationen af ​​producenten ikke være, men der vil være tilsyn, som jeg har hårdt brug for at finde fem arbejdere. Jeg tilbragte den halve nat på jagt efter arbejdere og manipulator.

Med arbejderne viste sig godt - inviteret har vist sig ansvarlige hårde arbejdstagere i deres tid på at grave render til kloakker. Manipulator blev fundet omkring to om morgenen med en betingelse for at begynde at arbejde på seks om morgenen, men det viste sig på sitet, "glad" at afsnit vil ikke passere, tog trawl moduler, tage betaling og var væk. Den anden arm, allerede klokken et, og fandt, og viste sig at være en virtuos, og det var den gode nyhed. Og her er "ansvarlig" fabrikanten har kastet en ny opgave.

• Installation tilsyn - er aflyst.
• Afpresning - hvis ikke straks underskrevet handlinger accept, vil der være andre moduler.

Afpresning mislykkedes, handlinger 333 3 DMTr forud for accept og nægtede at underskrive langmodighed moduler stadig bragt, selv om, og ved 07:00, når lyset decemberdag var længe over. I løbet af denne tid, lige knap (ikke helt præcis) installeret de første moduler, og i nathold, sammen med sin far og to medarbejdere (tre mere blev løsladt, da der ikke var noget arbejde), under projektører, indsamlede hjem.

333 3 DMTr

Generelt for folk, der aldrig havde sat sådanne faciliteter, lykkedes det ganske godt. Og kløften mellem modulet forbliver små og stoppet moduler relativt problemfrit. Så var jeg meget heldig med manipulyatorschikom (han var ved modulære hjem af andre virksomheder) og arbejdere, jeg nogle gange følt, at de har mere entusiasme, end mig. Jeg blev klemt på grund af besværet med producenten af ​​moduler. På det sidste tog arbejder sent, så jeg tog dem hjem. Han selv vendte ikke tilbage indtil tre om morgenen, men med en følelse af en vis tilfredshed.

Efter endnu en dag med den samme sammensætning samlet truss-system, på grund af manglende instruktioner lavet nogle fejl, men ikke kritisk. Men profilen af ​​taget i sættet er ikke rapporteret, og beordret til at vente to ark havde yderligere tre uger, men der var en sejr for os.

tredje.

• I henhold til kontrakten moduler blev fortyndet med elektriker og klemkasser i leddene - faktisk var der ingen kasser, måtte søge, vælge, købe og installere selv.
• Også du har brug for at blive slået og maskiner, som er typiske, og var i receptionen, men leveres i moduler, de allerede har været der.
• For pålidelighed moduler normalt samle ved hjælp af stifter - Disse moduler slots under armaturet var ikke, blot zapenili sømme.

Producent bogstaveligt kastet til installation, og det skulle udføre på egen hånd i en nødsituation tilstand, uden evner og muligheder for at spørge til råds eller få hjælp. Derfor - hvordan det skete, det skete, og desværre i vores virkelighed, dette tilfælde er ingen undtagelse, men snarere den praksis. For flere detaljer - dette emne "Modulært hus (anneks) i 1 million", Det er muligt at vide med sikkerhed er det ikke nødvendigt at kommunikere med nogen produktion.

fund

I sig selv, modulære boligbyggeri er interessant, fordi det er en standardiseret fabrikkens produktion af rammekonstruktioner. Men alle hendes værdighed, og denne compliance-teknologier, og præ-fabrikerede, og mobilitet og den relative tilgængelighed, kan krydse den lave kvalitet af ydeevne. Mario_Br Jeg tog deres moduler i single-parathed som til slut var nemmere end at gentage, at fix jambs. 333 3 DMTr Jeg brugte en masse nerver, for ikke at nævne de penge og tid. i MrGluek og stramning af vilkårene og mangler, men han gjort op for dem i det mindste. Ikke desto mindre.

Mario_Br

Jeg ved præcis, hvad der er helt klar modulære hjem - det er fantastisk, og det absolutte er noget billigere konstruktion og efterbehandling på plads en enkelt ramme hus. Ja, der er ikke plads til fantasi, og ikke en masse standard design, men jeg for modulære hjem!

Hvis du tænker over det, den boligblok, også til en vis grad modulære, især på grund af den RC blok af værelser indsamles og hjem. Et par skibscontainere konverteret til kapital hus om permanent opholdstilladelse. I videoen - om det indre af en lille modulopbygget hus.

Abonner på kanalen! Deltag Forumhouse!