Kælder til tre millioner, når ingen steder at sætte penge

En skræmmende fortælling om, hvordan at begrave de 3 millioner rubler, til at forstå, at stueetagen – onde og konkluderer, at det er billigere at bygge et hus på UWB

I den første del af artiklen vi bragte argumenter "for" og "imod" opførelsen af ​​kælderen. Vi fortsætter historien og snak om den episke opførelse af kælderen af ​​portalen bruger med kælenavnet Gektor.

Indhold:

• Stadier af opførelsen af ​​kælderen
• Sådan forsegle kælderen
• Omkostningerne ved opførelsen af ​​kælderen
• Hvorfor ikke bygge en kælder

Konstruktionen af ​​kælderen trin

Mange mennesker, der drømmer om en kælder, hovedet i skyerne, ikke indser, at for alle skal betale. Sæt dig selv i stedet for konventionelle entreprenør, der har besluttet at bygge et hus på båndet fundament lagt under dybden af ​​jord frysning. Lad os sige det - 1.5m Manden tager fejl i at tro, at hvis du tilføjer mere til grundlæggelsen af ​​50 cm, derefter bruge mere "lille", vil han modtage en fuld kælder.. Som et resultat, er byggeriet omdannet til ufærdige, og kælderen blev "guld."

Grunden? Vurdere omfanget af udgravningen, armering og beton arbejde i konstruktionen af ​​en konventionel strimmel fundament.

Og i stueetagen.

Forskellen er synlig med det blotte øje. Og det hele - penge. og det – kun toppen af ​​isbjerget.

Gektor

bruger Forumhouse

Jeg besluttede at bygge en to-etagers hus fra den varme keramik med en kvist og kælder. Dimensioner Boliger 11h13 m. Hus areal på 450 kvadratmeter. m. I kælderen fyrrum jeg ønsker at sted, fitnesscenter og omklædningsrum. Højde i kælderen -. 3 m Dug pit størrelse 16h14 m Under kælder dybde. udgravning af 3,5 m. Jeg må sige, jeg havde ikke forventet, at grave og fjernelse af jord off-site koste mig 100 tusind. gnide. Men det var kun begyndelsen på den episke begrave penge i jorden.

Beskriv kort de vigtigste faser i opførelsen af ​​kælderen:

• Vurdere størrelsen af ​​pit.

• Start af byggeri af pladen under hætten.

Damp-bevis plade i to lag. Spørgsmålet pris - 45 tusind. gnide.

• Hælde beton.

På komfuret det tog 75 betonkuber til en pris på 3480 rubler. 1 cubic levering. Priserne her og nedenfor er angivet for 2011.

• På pladen samlet forskalling højde på 2,5 m fra lamineret krydsfiner på 21 mm tykkelse så lav rub 1440. 1 ark. krydsfiner Gektor Jeg tilbragte 200 tusind. gnide.

• Skjolde trukket gevindstænger M12.

Gektor

Jeg ønskede at bruge hårnålen igen, sætte dem i et plastikrør, men bygherrer var for doven til at sætte dem. Efter opløsningen forskallingen udragende dele af stifterne cut kværn.

• Betonen hældes i forskalling konkrete pumpe.

• Efter opløsningen forskallingen stikkontakten dækket med imprægnering og have varmet Epps.

På fugtisolering dvæle kælderen.

Tips fra brugere Forumhouse kælder fugtisolering

På fugtisolering kælderen i penge, jeg ikke fortryder. Alt sker i henhold til reglerne. Først kælder væg pudset bituminøse primer. Derefter indsættes rullet imprægnering bitumen-polymer-materiale, der har forbedret styrke og slidstyrke. Epps isolerede fundament 5 cm tykt og et lag af varme og beskytte den formede vandtæt membran af polyethylen med høj densitet.

zidane33

Min erfaring med fugtisolering kælderen:

• Vægge og fonde vandtætte gidrostekloizolom bitumen-baseret.
• Inde i kælderen behandlede den gennemtrængende imprægnering, fugtig-bevis gulv med et stop på væggene i 30 cm.
• Anbragt cirkulær dræning omkring huset.

Resultat: Forår naboer pumpe vand fra kældre, og jeg har en tør kælder.

Mather

Vandtætning af fundamenter - spørgsmålet, hvor det er vigtigt at tage hensyn til alle detaljer. Mit råd:

• Vær særlig opmærksom på t. N. "Kolde samlinger". Denne kobling rum, når en pause i støbning, gennem hvilke vand kan lække. Vær sikker på at Stroebe 3x3 cm og dens formstabilitet, stake løsninger baseret på cement. Så er der en strimmel af elastisk mastik. I leddet er det ønskeligt at lægge ledningen særlige bentonit, som kvælder ved kontakt med vand øges, og dermed segl og montage.

• Fugtisolering af kælderen udefra er altid at foretrække på indersiden.
• Især se for vandtætning inputknuder rør og kommunikation.
• Zoom gidronagruzku på imprægnering vil hjælpe dig trimme og cirkulær dræning omkring huset.

Nu fortsætter vi historien om opførelsen af ​​hætten.

Hvad koster at bygge en etage

På målstregen opførelsen af ​​stueetagen over kældervægge fyldte Solid loft.

Alt på soklen tog 12 tons armering diameter på 14 mm.

Omfanget af værker til opførelse af stueetagen er forbløffende. Portal-brugere er aktivt involveret i diskussionen om emnet Gektor "Mit bombe husly. Stueplan monolitisk "og begyndte at undre hvor meget af denne" kælder ".

44alex

bruger Forumhouse

Jeg tror kasket omkostninger er 1,5 millioner. gnide. hva '?

Gektor

Må ikke gætte. Stueetagen gik for 3 millioner rubler!

Rostok

bruger Forumhouse

Ja uzhzh... Jeg troede, jeg havde en dyr hætte. Jeg tilbragte 1,3 millioner. gnide. for kælderen i PBS blok, 2,7 m høje og overlapning af pladerne. Og så, ud af hvilken det viser.

bunin4

bruger Forumhouse

Jeg piedestal koste omkring 2 millioner. gnide. Foundation pit udgravning til en dybde på 2,5 m. Det viste sig 560 kubikmeter jord. Jeg betalte 125 tusind for jordarbejdet. gnide. På komfuret det tog 70 M350 betonkuber. Væggene i peskotsementnyh hævede blokke. Overlap - monolitiske plade tykkelse på 20 cm. Mere fra hånden imprægnering, dræning, isolering og opfyldning bihuler baseprimer.

Limpopo

Deltager Forumhouse

Jeg Læs rapporter Gektor og forstår ikke, hvor det kom fra omkostningsbasen på 3 mio. rubler?! Jeg har tænkt mig at bygge et hus med en kælder gulv, omtrent samme størrelse. Skøn Jeg talte mindre end to gange. Dermed snublede mod den slags penge? Gektor, kan du male alle mere præcist?

Gektor

Venligst. Priserne for betonarbejder med forskalling i vores gennemsnitlige 3000-3300 rubler. Jeg armeret beton 220 kubikmeter. Det har 660 tusind. gnide. Et andet værk på fod. Det er 30 kubikmeter, imprægnering, isolering. Arbejde kapacitet sokkel mursten og pudsning. Konstruktionen af ​​stiger, æglæggende strømkabler. I alt, i henhold til det arbejde, udgivet under 900 tusind. rubler. Ifølge de materialer, endnu mere - 2,5 millioner. gnide. Dette - betonarmeringen, krydsfiner forskalling boards, varme- og vandtætning, sand, grus, indkørsler enheden for blandere, to konkrete pumpe skift grave udgravning, mursten. Og stadig en anstændig mængde lapning med raskhodki og enhver lille ting - søm, skruer, værktøj - 46 tusind. gnide. Plus rør, kabler, bolte. Det har 85 tusind. gnide.

Erfarne bygherrer siger, at Gektor pantsætte rundt, og på dette fundament, kan du bygge et højhus højde på 5-7 etager. Chasing unødvendige kvadratmeter førte til den geometriske stigning i omkostningerne. Dette er delvist sandt, men, hvis vi analysere budgetter deltagerne i portalen til opførelse af kældre og stueetager, så i gennemsnit folk tilbringer 1,5 millioner. RUR., Og mere, hvis området problematisk jord og masser af vand. Glem ikke, at dette - udgifter til kælderen uden efterbehandling!

Det er nemmere og billigere at rejse to etager op end at begrave en ned.

Så uanset om eller ikke at bygge på alle omkostninger kælder? Lad alle svare sig dette spørgsmål. Tænk, hvis du bygger et hus i 300-500 kvadratmeter. m-værdi på 10-15 million. gnide., udgifter til stueetagen i 1.5-2 million. gnide. synes ikke at være plads. En anden ting er, hvis du bygger et hus i et område på 150 kvadratmeter. m., har planer om at mødes 4-5 million. gnide. I dette tilfælde kan kælderen være "faldgruber", som er tom i bunden af ​​alle konstruktion.

Før opførelsen af ​​kælderen til nøgternt vurdere deres styrke, midler, og ikke blive til langvarige byggeri, suger alle de penge fra familiens budget!

Så hvad endte i episk Gektora? Læs brugernes terminaler.

fund

Blikket fremad, vi udtrykker taknemmelighed til Forumhouse bruger ærlighed. Vi håber, at hans negativ erfaring vil være en lektion resten af ​​udviklerne.

Gektor

Jeg har analyseret udgifterne til opførelse af kælderen og kom til den konklusion, at de penge, som jeg havde begravet i jorden, er UWB, to etager i varme keramik, isolerede loft loftsrum vinduer af dekoration facade hyperpressed mursten, overlapninger af to keramiske plader og skorstene. Har du brug for en kælder pris i "kasse" hjemme? Jeg gør ikke. Jeg ville ønske, jeg havde bygget et sommerhus på den svenske varmet plade. Tænk over det. Som et resultat, er huset under taget af en ru finish. Med økonomisk problemer. Mansion viste sig ikke acceptabel. Ville ikke forpligter sig til: kapital hegn, den vigtigste levering af gas, ru overflade, glasering - millioner. Helt ærligt, jeg ønsker at sælge alt og flytte til et varmere klima.

I Emne: Min bombe husly. Stueetagen monolitiskAlle faser megastroitelstva.

Anbefalet artikel:

• Hvordan til at grave en grav for kælderen - en trinvis arbejdsplan af gravemaskinen professionelle.
• Plastic kælder med et højt niveau af grundvand: Hvordan at vælge og installere, for ikke at fejlbedømme.
• Du ønsker at dræne stedet eller kælderen? Lær hvordan man vælger og tilslut afløbspumpen.

I videoen - råd fra eksperter i opførelsen af ​​kælderen under højt grundvand.

Abonner på kanalen! Deltag ForumhouseHvor du kan lære af fejlene fra andre!