Resultater af 2021 i byggeri: Vækst i priser på byggematerialer, prisbillig gas, produktion af huse på en 3D-printer

2021 er forbi. Og jeg tror, ​​det er nødvendigt at opsummere resultaterne. I byggebranchen har året været begivenhedsrigt. Alle af dem påvirkede hele sfæren af ​​forstæder boligbyggeri. Nogle af dem var meget uventede, og for mange - simpelthen katastrofale. Det gælder både byggeorganisationer og folk, der bygger huse til sig selv.

Så hvordan var det - 2021?

1. Der var rekordhøje priser på byggematerialer og huse i 2021

Måske er disse de vigtigste begivenheder, der rørte næsten alle og ikke efterlod nogen ligeglade. Pandemien har skabt stor efterspørgsel efter boliger. I denne henseende begyndte en intensiv stigning i priserne på byggematerialer. Nogle positioner er steget i pris med 2-3 gange. Der var en alvorlig mangel på materialer. Byggefirmaer forudså ikke et sådant hændelsesforløb. Mange tog imod et stort antal bestillinger. Men underskuddet og prisstigningerne gjorde det umuligt at opfylde forpligtelserne. Byggeriet blev udskudt, selskaberne blev erklæret konkurs.

Dette er en novelle for hele året. Først i slutningen af ​​efteråret begyndte priserne på træ at falde. Ifølge prognoser - de vil falde endnu mere. Men til hvilken pris de stopper - det vides ikke. Og et vigtigt spørgsmål – hvad sker der så med huspriserne?

2. Pant på individuelt boligbyggeri begyndte at virke

Efter min mening er dette en vigtig begivenhed i det forgangne ​​år. Der findes rigtige realkreditprogrammer til individuelt boligbyggeri. Programmer der virker. Omkring 7,5 tusinde blev udstedt i løbet af året. realkreditlån til huse og byggeri. Dette er ikke et dårligt resultat.

Det er ærgerligt, mens pant i individuelt boligbyggeri ikke er tilgængeligt for alle. Der er mange forhold. Men ikke desto mindre er processen startet, og bevægelse i den rigtige retning er mærkbar.

3. Efterspørgslen efter træbygninger er steget

Pludselig dukkede en ny trend op - træbygninger og teknologier. Der var meget om dette på Dubai Expo. Trend for de næste par år. Så efterspørgslen efter træ vil kun vokse.

4. Store udviklere af højhuse kom ind på markedet for lavhusbyggeri

Blandt dem er PIK, LSR, Samolet, Ingrad. Årsagen er klar - der er stor efterspørgsel efter private huse. Hvad der kommer ud af dette, vil vi se i 2022.

5. Præsidentens løfte er ikke en tom sætning: Gasforbindelse er faktisk blevet mere overkommelig

Formanden gav ordre til at gøre gasforbindelsen mere tilgængelig. Der blev etableret en plan, hvorefter forgasning skulle ske hurtigere og være tilgængelig for folk. Gas skulle leveres gratis.

Mange betragtede det som "tom lyd". Men nej. Forbindelsen er faktisk blevet mere tilgængelig. Tidligere blev der leveret gas til bebyggelsen, men det var nødvendigt at forsyne husene for egen regning. Priserne var kosmiske. I år begyndte der at blive leveret gas til stedet, hvilket reducerede de endelige omkostninger betydeligt.

6. Ny byggerekord i Rusland: 90 millioner kvm. m boligejendom

7. I 2021 blev et anlæg til produktion af CLT-paneler lanceret

Det er endnu ikke klart, hvad der kommer ud af dette. Er paneler nødvendige i vores land? Men den verdensomspændende interesse for dette materiale vokser. Lad os se.

8. Rigtige huse begyndte at blive printet på 3D-printere

Med denne hastighed står jeg snart uden arbejde)) I 2021 blev flere sådanne huse trykt. De er endnu ikke tilgængelige i Rusland. Men der er planer om at udskrive en hel landsby nær Yaroslavl.

I 2021 var der generelt mange nyheder om unikke opfindelser og teknologier inden for lavt byggeri. Ikke alle af dem er til min smag. Ikke alle af dem ser ud til at være fremtidens teknologi. Men det er umuligt ikke at sige om det. Her er et par eksempler:

• USA. Udviklet en hvid maling, der vil afkøle rummet.
• Schweiz. Lavet et trægulv, der genererer energi.
• Bosnien. Der er bygget et hus, der kredser om sig selv. Et fantastisk mesterværk bygget af opfinderen blot for at overraske sin ægtefælle.

Hvilke begivenheder i byggebranchen husker du mest?

I morgen fortæller jeg om, hvad der venter os: hvilke ændringer vil der ske på ejendomsmarkedet, hvad sker der med priserne, og er det værd at planlægge at bygge et hus i 2022. Abonner på kanalen for ikke at gå glip af det!