Uautoriseret byggeobjekt. Hvad skal man gøre ved det?
Tilknyttet materiale. Hvis vi beskriver begrebet uautoriseret konstruktion i et enkelt sprog, inkluderer disse de objekter, der blev rejst på grunde, der ikke er tilvejebragt til disse formål i den relevante rækkefølge, eller er placeret i særlige zoner brug.
Objekter med uautoriseret konstruktion omfatter også et objekt købt af dig, der har undergået ændringer, eller objekter, hvori Du har selv foretaget ændringer, der ikke var koordineret med de relevante myndigheder: udvidelser, overbygninger, ændringer i det interne plads. Alle sådanne objekter vil blive betragtet som ulovlige, det vil sige uautoriseret bygget.
Der er flere almindelige scenarier, hvor et byggeobjekt kan genkendes som en vilkårlig konstruktion. For eksempel, hvis stedet er leaset, og der ikke er nogen ret til at bygge et nyt anlæg eller renovere et gammelt.
Eller i tilfælde af brug af grunden ikke i overensstemmelse med den type tilladte brug. En anden mulighed kunne være en situation, hvor der blev opnået byggetilladelse, men anlægget blev ikke taget i brug.
For ejeren af et uautoriseret byggeobjekt er der en række behæftelser: manglende evne til at sælge objektet samt at lease det.
Hvis din genstand af en eller anden grund er blevet anerkendt som en uautoriseret konstruktion, er det nødvendigt at handle korrekt i denne situation for at bevare byggeobjektet og forhindre demontering. I denne situation er der forudsætninger for at holde objektet inden for rammerne af den gældende lovgivning:
- objektet skal bygges i overensstemmelse med al byplanlægning, konstruktion, brand, sanitære standarder,
- det objekt, der skal bevares, må ikke udgøre en trussel mod borgernes liv og sundhed.
For at retten kan træffe en afgørelse om bevarelse af det uautoriserede objekt, er det nødvendigt at afgive en ekspertudtalelse.
Derfor udpeger retten en retsmedicinsk konstruktion og teknisk ekspertise, som konfronterer eksperterneen række spørgsmål:
- er anlæggets tekniske parametre blevet ændret (byggemængde, bygningsareal, etager osv.)?
Hvis der var ændringer i objektet, blev de opnået på grund af rekonstruktion eller konstruktion af et nyt bygningsobjekt?
- anerkendes objektet som kapital?
- Overholder anlægget de gældende normer og regler: byplanlægning, brand, sanitet?
- er der en trussel mod livet for andre borgere?
- kan objektet gendannes til sin oprindelige tilstand?
Kompetent ekspertise https://rekro.ru kan udarbejde en professionel ekspertvurdering, samt hjælpe med yderligere handlinger for at bevare byggepladsen.