Hvorfor foretrækker tyskerne at leje bolig? Lejlighed som en utilladelig luksus og begrænsning af frihed

Da min datter blev født, begyndte min mand og jeg at drømme om vores eget opholdsrum som et hjørne af stabilitet, komfort og hjemlig hygge. Derefter optog vi med ridderlig mod et realkreditlån til en fabelagtig rente, og for tiende år har vi nu betalt det forhadte lån. Hvordan ellers? Tanken om din lejlighed varmer jo din sjæl og får dig til at lukke øjnene for alle strabadser og strabadser. En typisk tilgang for vores landsmænd.

For nogle lande er denne situation imidlertid vild. For eksempel stræber tyskerne ikke efter at erhverve fast ejendom med alle midler. Tværtimod er det meget lettere og mere bekvemt for dem at leje bolig. Lad os se på årsagerne til dette fænomen.

Ifølge statistikker lejes over 52% af beboelsesbygninger og lejligheder i Tyskland. Mens der i Europa ikke overstiger 30%. Og det handler ikke om den høje realkreditrente. Tværtimod bliver det hvert år i Tyskland mere og mere tilgængeligt, og i dag er det kun 1-2%. Jeg er chokeret! Overbetalingen er minimal, ikke som vores. Uhørt tal for Rusland.

En undersøgelse af tyske indbyggere viste, at 44% af unge under 40 år opfatter ejendom som en begrænsning af friheden. Ved køb af en lejlighed bliver de knyttet til ét sted. Hvorimod lejere nemt kan ændre deres bopæl afhængigt af lokaliseringen af ​​arbejde eller studier. Som statistik viser, foretager tyskerne i løbet af deres liv cirka 5-6 krydsninger. Og ofte er de forbundet med en ændring i byen. Hvad skal man sige? Omgængelige mennesker, åbne for alt nyt.

Personligt har jeg siden min studietid drømt om at flytte fra en lukket sibirisk by bag pigtråd til Novosibirsk. En millionærby, der åbner et hav af muligheder. Jeg forsøgte at overtale min mand til at tage pant der, men han forblev fast. Forældre, venner i nærheden - det er så roligere. Så jeg værner om drømmen om en dag at flytte til hovedstaden i Sibirien. Uanset om det var tyskerne - de efterlod tingene i deres tasker og videre til nye perspektiver. Der er meget at lære!

Men alligevel kan denne grund næppe kaldes den vigtigste. Problemet er, at med en minimumsrente er ejendomspriserne i Tyskland skyhøje. I løbet af det sidste årti er boligomkostningerne fordoblet.

Samtidig er minimumsbeløbet for den første betaling ved ansøgning om lån 15-20%. Og hvis du tilføjer skatter, mæglerhonorarer og kommissionsudgifter til dette tal, så koster transaktionen tiere, eller endda hundredtusinder af euro. For en gennemsnitlig tysk bosiddende med en indkomst på halvtreds tusinde euro om året bliver dette beløb uoverkommeligt. For vores land er dette også et temmelig presserende problem. Ofte bidrager slægtninge og venner til løsningen, som i mit tilfælde. Økonomisk bistand fra pårørende er en meget god hjælp.

Med hensyn til huslejen har den været relativt stabil i Tyskland i løbet af de sidste år. Tyskerne foretrækker at investere de sparede penge i uddannelse af deres børn, pensionsopsparing og rejser rundt i verden. Det er meget rationelt for mig. Hvad synes du?