Find ud af om fast ejendomsproblemer, før du køber: matrikkammeret tilbyder en ny service. Servicepris, deadline
En eksperimentel tjeneste blev lanceret af Federal Cadastral Chamber. Tilbuddet inkluderer professionel forberedelse af ekspertudtalelser om sikkerheden ved den planlagte ejendomstransaktion. For eksempel ønsker en person at købe et hus og er bange for skjulte oplysninger om en bygning og et sted. Og den nye tjeneste giver dig mulighed for at indsamle alle data om genstanden af interesse. Dette er en ekspertvurdering af sikkerheden ved en ejendomstransaktion - et pilotprojekt fra afdelingen.
Hvordan det fungerer
Ved bestilling af et informationscertifikat vil en potentiel køber gøre sig bekendt med oplysningerne fra erklæringerne fra Federal Information Address System (FIAS), Unified State Register of Real Estate (USRN) på ejendommen og om overdragelse af rettigheder, et offentligt matrikelkort samt certifikater fra andre ressourcer.
Konklusionen inkluderer 4 sektioner med oplysninger om anholdelser, eventuelle huller, tilstedeværelsen af et pant, sikkerhed. Hvis en gang ejendommen af interesse var beslaglagt, vil oplysningerne være i dokumentpakken. Kunden modtager en grafisk gengivelse af objektet på kortet og alle anbefalinger til transaktionen.
Og den inkluderer også den endelige beslutning, nemlig eksperternes kommentarer. Ekspertudtalelser vil være baseret på reglerne for brug og beskyttelse, regler osv. For eksempel kan du på denne måde finde ud af, om en bygning ligger inden for grænserne for en zone med særlige betingelser for brugen af territoriet og få en forklaring.
Det sker, præciserer de i afdelingen, når halvdelen af jordarealet kommer ind i sikkerhedszonen for gasdistributionsnet, og køberen ikke helt forstår, hvad dette betyder. Men det er på denne del af jorden, at boliger ikke kan bygges.
Allerede testet i to regioner
Indtil videre er matrikulærens nye tjeneste kun tilgængelig i afdelingerne i Astrakhan-regionen og Stavropol-territoriet. Tilbuddet er udviklet til både enkeltpersoner og juridiske enheder. Her kan du få oplysninger om grundarealer beregnet til opførelse af boliger (individuelt) hus, garage til drift af private husstande, havearbejde, lastbilopdræt til byggeri eller havearbejde. I fremtiden er det planlagt at udvide denne liste til at omfatte andre typer fast ejendom.
Som bemærket af Vyacheslav Spirenkov, leder af Federal Cadastral Chamber, er pilotprojektet rettet mod borgernes sikkerhed. En person lærer alle funktionerne i fast ejendom inden transaktionen - "på land". En potentiel køber vil være i stand til at se det komplette billede og træffe den rigtige investeringsbeslutning.
Serviceomkostninger
Denne service koster i de regioner, hvor den introduceres:
- i den elektroniske version - 290 rubler (3 arbejdsdage);
- konklusion på papir - 460 rubler (udført op til 5 arbejdsdage).
Er embedsmænd begyndt at tænke på mennesker? Del din mening i kommentarerne!
Venner, der er allerede mere end 49 tusind af os! Synes godt om, abonner på kanalen, del publikationen - vi arbejder, så du modtager nyttige og relevante oplysninger!
Læs også:
- Funktioner ved den nationale energiforsyning: Hvem og hvordan skal betale for lys i SNT.
- Gartneres udstyrede sommerkøkkener kan genkendes som husbukke og nedrives.
Se videoen - Mini-barnhouse for en krone: hvordan blev dachaen et permanent hjem for en ung familie?