Hvordan bygherrer snyder ved at tilbyde et nøglefærdigt hus for en million (et trick til hvordan man sparer 400-500 tusind rubler) om at bygge et hus)

At bygge et hus er en rentabel forretning. Derfor er der allerede tusinder af ordninger for, hvordan man "stjæler" flere penge fra kunden. Vi deler erfaringerne fra bygherrer og dem, der står over for at bygge et hus.

1. For eksempel har du sparet penge, se efter tilbud på forskellige websteder. Jeg er altid overrasket over priserne. For eksempel et murstenhus med et areal på 68 kvm. m. til en pris af 992800 rubler.

Selvom nogle materialer pr. Million skal købes. Jeg tror ikke en erfaren person vil helt sikkert acceptere at arbejde med en sådan virksomhed. Dette er ikke rigtig de endelige omkostninger.

Organisationen underskriver en kontrakt med dig og starter byggeriet. Men du har ikke penge nok til alt, og byggeri "fryser". Virksomheden vil stadig være glad, fordi det lykkedes dem at få noget fra dig.

2. Denne situation er endnu værre: engangsfirmaer. Sådanne organisationer rekrutterer kunder på kort tid og tager derefter et forskud. Efter at have modtaget pengene forsvinder virksomhedens websted eller kontor (lukker). Derfor er det bedre ikke at give forudbetaling for arbejde og vælge en virksomhed med positive anmeldelser på Internettet.

3. Alle formænd har deres forbindelser, og de kan købe byggematerialer med rabat. Forskellen går ikke i kundens lomme. De kan levere alle kvitteringer og checks, men de kommer også "ved bekendtgørelse". Vej ud: køb materialer selv.

4. Stigning i omkostningerne ved tjenester inkluderet i estimatet. For eksempel har du brug for hjælp til projektplanlægning, design eller en bulldozer.

Der er en pris i estimatet, men det lykkedes os at forhandle billigere. Der foretages ingen ændringer i estimatet, og de ekstra penge går i en anden lomme.

5. Det vigtigste er at finde godt byggeri besætning. Jeg stod selv over for en ubehagelig situation under renoveringen af ​​lejligheden. I lang tid valgte jeg en virksomhed via Internettet baseret på anmeldelser. Virksomheden tilbød nøglefærdig reparation. Jeg troede, der var et hold blikkenslagere, efterbehandlere, fliselægere osv.

Men i virkeligheden viste alt sig anderledes. De satte selv fliserne i badeværelset, og når det kom til lofter, døre, VVS, inviterede de folk udefra (fra et andet firma). Derefter sagde dørinstallatøren til mig: ”Hvorfor er du bestilte ikke selve dørene? Det ville fungere meget for dig billigere». Dette er bare første gang, jeg støder på formidlere. Det viser sig, at jeg betalte både formidleren og arbejdstagerne. De ekstra 5-15% er faktisk ikke et lille beløb.

Trick: hvordan man sparer 400-500 tusind. gnide.

Det samme sker inden for byggeri i andre områder. For at forhindre dette i konstruktion er der et trick.

Jeg fik at vide dette af en formand, der havde arbejdet i årtier på et byggeplads. Det vil være muligt at spare ca. 400-500 tusind gnide.

Så vi kommer til sommerhusbyen. Det betyder ikke noget, hvad og hvor. Vi ser på bygherrerne, når de bygger huse. Hvis du kunne lide det, så gå direkte til dem. Vær ikke bange for at starte en samtale, gå til et ufærdigt hus (se alle), spørg om omkostningerne ved arbejdet. Det er næsten det samme for hver brigade.

Nu ved du, at formidlere (entreprenører) tjener fra 400.000 rubler. på sådan et trick.