Sådan kombineres områder: nuancerne i proceduren

Der er flere nuancer af proceduren, som blev berørt af matrikkammerets eksperter. Læs videre for, hvordan man korrekt forener jord. Glem ikke at kunne lide og abonnere på kanalen!

Jorddannelse

Metoderne til dannelse af nye jordarealer, der er udbredt i Rusland, inkluderer forening af eksisterende (to eller flere grunde). Naturligvis skal ejendomsgenstande være placeret i en bosættelse, en territorial zone. Alene i Yaroslavl-regionen blev der i de første 6 måneder af dette år indgivet 128 relevante ansøgninger. Det menes, at ejeren af ​​grunde, som det besluttes at fusionere, vil have ejerskab af den nye grund (den, der er ved at blive dannet). Og de "gamle" ophører med at eksistere ved registrering af ejendomsret til jord dannet under deres fusion. Men det er ikke altid muligt at starte denne proces.

Hvad kan forhindre

Hvis landmåling, definition af grænser ikke udføres, skal proceduren udføres (ring til en matrikelingeniør, udarbejd en plan for landmåling). I dette tilfælde kræves der altid en handling til at koordinere grænser med naboer. Og hvor mange steder, så mange handlinger. Der er en opfattelse af, at det er umuligt at kombinere lande, der tilhører forskellige ejere. Det er ikke sandt. Kan! Som Vladimir Fomin, en ekspert fra matrikelkammeret, præciserer, for dette er det nødvendigt at indgå en aftale mellem parterne. Sådan opstår retten til fælles ejendom på samme tid. Forresten, hvis der er en behæftelse (pant) på et af de deltagende objekter, så gælder det for hele dannet jordgrund.

Støt kanalen - genudgiv publikationen. Del nyttige oplysninger med dine venner!

Men hvis webstederne er i fremragende kategorier af tilladt brug, kan proceduren ikke finde sted. Kun lande af en type er genstand for forening. Disse oplysninger kan findes ved at bestille et uddrag fra USRN. Hvis kategorierne er forskellige, kan du overføre dem til en type, i en kategori af tilladt brug.

Det er umuligt at danne et plot, hvis samlede areal overstiger den tilladte størrelse. Ifølge Fomin bestemmes indikatoren af ​​lokal lovgivning. Det afhænger af området. Hvis vi taler om forening af grunde, der blev leveret om særlige rettigheder (vi taler om permanent brug (ubegrænset), ubegrænset brug eller levetid i besiddelse), så er dette ikke tilladt. Det er kun muligt, hvis disse lande leveres til en person.

Hvor skal vi hen

En ansøgning (om matrikelregistrering, registrering af rettigheder), en grundplan, en aftale mellem ejerne og andre dokumenter indsendes til MFC. I en pandemi kan dette gøres på Rosreestr-webstedet i "Personlig konto". En elektronisk signatur er påkrævet - den fås på kontoret for matrikelkammerets certificeringscenter.

Og statens told er 350 rubler, hvis det er en havegrund eller til opførelse. Men for enkeltpersoner er der 30% rabat, hvis ansøgningen indsendes elektronisk. Begrebet er 10-12 arbejdsdage fra datoen for indgivelse af dokumentpakken.

Har du stået over for foreningen af ​​websteder, og hvilke vanskeligheder er du stødt på? Skriv i kommentarerne!

Læs også:

• Hvad skal jeg gøre, hvis webstedet ikke er på matrikelkortet: forklaring af specialisten fra Rosreestr.
• Ændring af et havehus i permanent ophold: et træparadis i stedet for en betonkasse.

Se videoen - Moderne projekt af et hus fra fragtcontainere: den første oplevelse.