Byggeri og teknisk ekspertise. Hvorfor er det nødvendigt?
Tilknyttet materiale. Undertiden sker det, at parterne under konstruktionen af en genstand ikke kan blive enige, blive enige om mængderne og sikre kvaliteten. I vanskelige situationer benytter de sig af en uafhængig ekspertise inden for byggeri.
Hovedopgaven for konstruktionen og den tekniske ekspertise er at besvare spørgsmål om konstruktionsobjektets tekniske tilstand, kvaliteten og volumenet af arbejde og udførte materialer.
Byggeekspertise også brugt i situationer, hvor det er nødvendigt at inspicere en bygning fra et teknisk synspunkt, f.eks. til renoverings- eller genopbygningsarbejde eller inden salg af en bygning for mere præcis skøn.
Nogle gange kræves ikke en fuldstændig vurdering, men kun en undersøgelse af en del af strukturen.
Grundlæggende ekspertise inden for konstruktion - forskning for at bestemme mangler og overtrædelser under fremstillingen.
Denne type ekspertise er en af de vigtigste, da fundamentet er husets hjerte. Hovedårsagerne til at udføre en undersøgelse af fundamentet: bestemmelse eller fastsættelse af volumen og omkostninger ved udført arbejde, opnåelse tekniske oplysninger om fundamentets tilstand, bestemmelse af årsagen til dannelsen af fundamentfejl, bestemmelse af omkostningerne til eliminering mangler.
De vigtigste tekniske egenskaber til undersøgelse af fundamentet er:
- fundamentets dybde
- forstærkningstykkelse
- metode til fastgørelse af armeringen
- betonets mærke og kvalitet
- kvalitet og land for murstenproduktion osv.
Byggeekspertise tagene - er en undersøgelse udført for at bestemme tagets tilstand og dets elementer i henhold til bygningskodekser
Når man undersøger tagets tekniske tilstand vurderes det i henhold til tre hovedparametre: belægningsmateriale tage, bærende konstruktioner (træ, metal osv.) og tagterrasse (isoleret eller kold) tag).
En uafhængig undersøgelse af facader udføres i tilfælde, hvor det er nødvendigt at bestemme eller fastsætte volumen og omkostninger ved det udførte arbejde kontrollere kvaliteten af de anvendte materialer, få en vurdering af facadernes tekniske tilstand samt årsagen til mangler og deres omkostninger eliminering.
Når man planlægger byggeri, bruges denne type ekspertise til at bestemme en eller anden type facadeløsning, da ikke alle typer facadebehandling kan anvendes til forskellige klimatiske forhold og vejrforhold regioner.
I praksis opstår spørgsmålet i stigende grad spørgsmålet om at anerkende en bygning som fast ejendom. I dette tilfælde er det også umuligt at undvære konstruktion og teknisk ekspertise.
Det udføres for at identificere tegn på kapital og anerkendelse af et byggeobjekt som kapital.
Der er flere grundlæggende faktorer, der bestemmer hovedstaden for et objekt:
- umuligheden af at flytte strukturen uden uforholdsmæssig stor skade
- stærk forbindelse med jorden
- udstyr med tekniske systemer og kommunikation forbundet med hoved- eller bynetværk
- bygningen er ikke en midlertidig bygning.
Baseret på resultaterne af undersøgelsen udsendes en ekspertudtalelse om det inspicerede strukturelle element eller bygningen som helhed med en liste over de identificerede mangler, en angivelse af årsagerne til deres forekomst samt anbefalinger til eliminering af mangler ved yderligere normal drift af anlægget.