Rædslerne ved huse "til salg" eller hvordan jeg renoverede et loft efter mirakelbyggerne

Drevet af FORUMHOUSE

Vi offentliggør historien om vores abonnent, der stødte på et typisk hjem til salg. Kort sagt: hvilke problemer kan du få, når du køber et nyt hjem; hvordan man løser udviklerens mangler; oplysninger om brandbeskyttelse.

Begyndelsen af ​​historien

I 2017 købte jeg et nyt økonomiklassehus til permanent ophold. Jeg vedhæfter et foto, men for kvaliteten med det samme, undskyld, jeg tog billeder med det, der var ved hånden.

Kort om huset:

• en-etages duplex på 160 kvm. m;
• fundament - byggeformer i lille format;
• gulve på jorden med indbygget gulvvarme
• vægge - udvidet lerblok / mursten mellem dem PPP 5 cm;
• skillevægge i huset - udvidet lerblok;
• loft - gipsplader sys til loftsbjælkerne;
• gasopvarmning - vægmonteret kedel;
• taget er dækket af en metalprofil;
• loftet er et kølerum.

Sådanne huse er ofte bygget i syd og i den europæiske del af Rusland. Denne type boliger tilhører de såkaldte huse til salg: ydersiden er sød. Og indeni, du kender dig selv, er det langt fra sødt. Hemmeligheden ligger i prisen på 1,7 millioner til 80 kvm. meter boligareal og 2 hektar jord - det er ikke så meget at regne med en eller anden kvalitet. Jeg vidste om dette og forstod, at jeg skulle investere yderligere midler i huset.

Loftet er husets svage punkt

Et særligt svagt punkt i hele bygningen er loftet. Oprindeligt var der frygt for, at det i god vind ville blive sprængt af monteringerne, men dette skete ikke. Men kulden kom fra ham bemærkelsesværdig.

Årsagen til dette var det komplette skraldespand gjort indeni. Der er ingen etage på loftet, og du vil ikke være i stand til at gå der. I stedet for et gulv, logs 50 * 100 med et trin på 70-80 cm. Gipsvæg er syet til lagene nedenfra. På siden af ​​loftet er der en slags sort klud eller papir (jeg forstår stadig ikke), og på den er der en varmelegeme. Isolering er generelt en mørk historie: 5 cm fluffet mineraluld, der skaber en synlighed på 10 cm.

Spærsystemet er også ekstremt forfærdeligt: ​​efter undersøgelse så det ud til, at det delvist var lavet af brugt træ. Men den mest fantastiske ting er, at rollen som vandtætning blev spillet af burlap! Hvorfor det er der, er generelt uforståeligt. Alt dette skulle bringes i en menneskelig form. Jeg havde en plan for min egen halvdel, men jeg måtte forhandle om naboens.

Hvordan jeg ryddede op

Jeg startede fra gulvet på loftet, eller rettere, fra dets fravær. Først lagde jeg walk-up boards. Jeg tog den gamle rulleisolering af. Jeg ville allerede lægge en ny, men fandt ud af, at der var ledninger langs loftet: en kabelkanal med grene til belysning i værelserne. Dette medførte en dårlig tanke: og huset kan brænde ned! Selve bygningen er mursten, men der er meget træ på loftet, og der er ledninger.

Hvordan beskyttes træ mod ild?

Jeg udtrykte tanken om en mulig brand til min nabo - han var forvirret over muligheden for at miste al sin ejendom på én gang. Vi besluttede at passere træbeskyttelsen. Men med dette var der en fangst: det er i butikkerne, men hvad det er vides ikke. Hvordan man kontrollerer, hvad man skal vælge - vi kæmmede hovedet. Vi så videoer med tests, men alt er der, enhver beskyttelse. Baseret på videoerne har vi ved hjælp af eliminationsmetoden samlet en liste, der ikke behøver at blive anvendt.

Derefter begyndte vi at lede efter, hvad der findes på Internettet. Fundet en brandet onlinebutik, hvor der er biosikkerhed, brandbeskyttelse samt mange forskellige produkter til lakering. Vi blev hørt, og vi besluttede at købe brandbeskyttelse de har en god specialist, der sidder på den anden side af ledningen, og det inspirerede tillid! Deres produkter er anstændigt pakket og frigivet i Europa.

Imprægnering blev sendt til os hurtigt. Vi besluttede at teste det - fortyndet 1: 9, som det er skrevet i instruktionerne. Derefter lagde de det på et stykke træ, tørrede det og satte det i brand. Tænd for en gasbrænder: 2 minutter med åben ild - brænder ikke! Bliver sort, men brænder ikke! Løst, alt volumen vi behandler hende.

Hvad er det næste?

Så var det sådan:

• ventede på resten af ​​beholderne fra den angivne onlinebutik;
• straks blev det krævede volumen fortyndet i en plastikløb;
• ved hjælp af børster og en elektrisk sprøjtepistol blev bjælkerne og stammerne behandlet generøst.

Imprægneringen har en brunlig farve, og du kan se, hvor den påføres, og hvilke steder der skal passeres. Gyldighedsperioden for dette brandbeskyttelse op til 10 år. Antiseptisk føjes til brandslukningsegenskaberne, hvilket lindrede endnu en hovedpine. Anvendes ved 300-350 ml / m², hvilket svarer til 1 gruppe brandhæmmende effektivitet.

Loftet gulve

Derefter sluttede vores fælles handling ikke: der er et tag til to, og vi er nødt til at isolere det sammen. Det næste trin: isolering af loftet - vi lægger tæt en 100 mm miniplade og ovenpå den gamle isolering.

I min egen halvdel begyndte jeg at lave et trægulv af et 2 cm bord; det gjorde naboen ikke, udsatte denne procedure til bedre tider. På sin halvdel anbragte vi kun platforme, så vi kunne arbejde med imprægnering af træ og isolering af loftet. Før vi gik op på loftet, imprægnerede vi hele træet med brandbeskyttelse.

Tag

De besluttede at isolere taget mellem bjælkerne med en 200 mm minplade og lukke det ovenpå med en dampspærre. Det gjorde de, men inden det forstærkede de bjælkesystemet med nye fastgørelseselementer. Siden vi begyndte at gøre det, så helt sikkert!

Den gamle jute, der blev efterladt af mirakelbyggerne, blev ikke rørt - isoleringen blev sat direkte på den. Måtterne blev lagt tæt mellem bjælkerne, og for at forhindre dem i at falde ud blev der brugt lameller nogle steder. Alligevel var dette tag ikke beregnet til isolering og blev gjort så godt de kunne - ikke for skønhed, men for effektivitets skyld.

Da isoleringen var på plads, blev en dampspærre anbragt oven på den og presset ned med en 50 * 50 bar. Dette er et fundament for fremtiden, for næste år laver jeg et lagerrum på loftet. Jeg er sikker på, at loftet er godt isoleret, og der ikke blæser mere derfra. Og jeg råder også alle online butik, som jeg skrev om - jeg brugte kun brandbeskyttelse, men jeg antager, at alle produkterne er på et højt niveau.

Tror du, at dette er den bedste mulighed for at isolere loftet, eller kan der gøres noget bedre? Skriv i kommentarerne!

Venner, der er allerede mere end 35 tusind af os! Synes godt om, abonner på vores kanal, del publikationen -vi arbejder,så du kun modtager nyttige og relevante oplysninger!

Læs også:

• Bor, bor og stiksav på "håndtræk": et valg af et forsvindende værktøj.
• Objektets konge, der svæver over betonen og yderligere 10 sjove fotos fra byggepladsen.

Se videoen - Mat eller blank? Sådan vælger du maling til dit hjem.