Dachas truet: 15 millioner genstande kan genkendes som uautoriserede bygninger

Gartnere frygter, at deres grunde ikke vil blive registreret, og deres bygninger vil blive revet ned. Dachas og grøntsagshaver fra hundreder af tusinder af russiske borgere er ifølge Lyudmila Golosova, formand for den russiske gartnerforening, truet. Hun mener, at afskaffelsen af ​​dacha-amnesti og beslægtede love kan sætte en stopper for det sommerløse beboers ubekymrede liv.

Den officielle noterer sig den sovjetiske fortid for havearbejdsforeninger, da jord blev uddelt gratis, og der ikke var behov for at betale skat. Nu ser det ud til, at alt er simpelt: grunde gives i ejerskab, der er en dacha-amnesti, der giver dig mulighed for at registrere rettighederne til havegrunde og bygninger efter en forenklet procedure. Lyudmila Golosova gjorde imidlertid opmærksom på de væsentlige mangler ved den nuværende lovgivning.

Hvordan det hele begyndte

At få jord til dacha-opdræt (inklusive havearbejde og havebrug) gratis i henhold til den gamle lovgivning var ubegrænset - FZ-93 (30. juni 2006), FZ-122 "On statsregistrering af fast ejendom og transaktioner med den "(21. juli 1997) og FZ-66 (15. april 1998)" Om havebrugs-, grøntsagshavearbejde og forstadsorganisationer borgere ". Nu fungerer disse love ikke længere. Hvad fungerer der?

Lyudmila Golosova, formand for den russiske gartnerfagforening:
“Fra 1. marts 2015 i art. 3 i loven FZ-137 "Om indførelse af den russiske føderations jordkodeks" blev punkt 2.7 indført, som siger - det betyder ikke noget, hvornår en borger blev medlem af partnerskabet: han kan modtage en grund til gratis indtil 31. december 2020 årets. Sidste år blev denne periode forlænget indtil 1. marts 2022. ”

I USRN er ifølge Golosovaya 30% af grundene inkluderet. Og kun omkring 40% af russerne har dokumenter fra 90'erne, hvor der er et dekret om tildeling af jord gratis. 30% har kun medlemskort, fordi embedsmænd i disse år af en række årsager ikke udstedte de nødvendige handlinger. Der er papirer om jordanskaffelsen i hele SNT. I dag er sådanne grunde udpeget som statsejendom eller som ejendom for lokale selvstyreorganer.

Ulemper ved dacha amnesti

Golosova præciserede, at tidligere, de, der ønskede at deltage i programmet, måtte indsende dokumenter fra 90'erne samt en kvittering for betaling af statsgebyret. Nu bliver tingene mere komplicerede. Det er nødvendigt at sende en anmodning om levering af grunde til de lokale myndigheders ejerskab og medbringe en pakke med dokumenter. Dette er en ordning på matrikelplanen, et certifikat eller dekret fra 90'erne, et certifikat for medlemskab af denne SNT. Administrationschefen udsteder et dekret, og al den indsamlede dokumentation skal sendes til Rosreestr - til statsregistrering, matrikelregistrering.

Små huse og udhuse

Lyudmila Golosova mener, at dacha-amnesti ikke tager højde for mulighederne for borgere, der ikke har tilstrækkelige midler. Hun sagde, at der ville kræves en teknisk plan, hvis omkostninger starter fra 8 tusind rubler.

Tjenestemanden understregede også artikel 1, stk. 3, afsnit 1. 2 FZ-339, der henviser til uautoriseret konstruktion, alle havekonstruktioner, der først blev inkluderet i Rosreestr indtil september 2018. Det vil sige, at dacha-amnestien udvider huseudformningen indtil marts 2021, og ifølge en anden lov er det en husbundsbygning. Og for en uautoriseret konstruktion behøver du ikke kun betale en bøde, men også nedrive den på egen regning.

Og i Rusland er der millioner af havearealer, hvor der er bygninger, hvor det var lovligt. Golosova mener, at disse problemer vedrører 15 millioner indbyggere i landet.

SNT forbudt

Lyudmila Golosova talte om erklæringen fra Nikolai Nikolaev, formand for Statsdumaudvalget om naturressourcer, ejendom og jordforhold. Politikeren foreslog at ændre status for haveforeninger, der er beliggende i bosættelser - hvilket gør dem til bosættelser. Og hvis dette er landbrugsjord, kan du ikke bygge videre på dem. Dachas er faktisk forbudt. Det menes, at dette problem kan løses ved at overføre SNT til TOSy (territorialt offentligt selvstyre). Men dette har også sine egne faldgruber.

Lyudmila Golosova:
”Men TPSG kan kun oprettes af beboere i kommuner og byområder i dette område. Der godkendes charteret af lederen af ​​den lokale administration, og dette vil betyde, at denne juridiske enhed er oprettet af en lokal regering, som kan afvikle den. "

Der er også en anden risiko. Faktum er, at der blandt sommerboere er borgere med lave indkomster, der bor i ikke-privatiserede lejligheder - under en social lejeaftale. Og hvis deres havehuse bliver beboede ifølge dokumenter, mister de deres hjem i byen. I henhold til artikel 51 i LC indgås faktisk lejekontrakter, hvis en person ikke har andre boliger.

Som altid veje

Golosova gjorde også opmærksom på beslutningen om byplanlægningskoden, at vejen skulle være 15 meter bred, og at der var et fortov. Men i SNT blev der ikke bygget veje mere end 9 meter, nogle gange 4 meter brede. Er det muligt, at den ene side af husene på dacha-gaden bliver revet ned for at udvide vejen? Formanden bemærkede, at kompensation i dette tilfælde ikke vil blive udbetalt, da den blev fjernet fra loven om havearbejde.

De ønsker at udvide dacha-amnestien i 5 år - vil dette løse problemerne med havearbejde? Skriv i kommentarerne!

Der er allerede mere end 30 tusind af os! Abonner på vores kanal, lig, del publikationen - vi arbejder, så du kun modtager nyttige og relevante oplysninger!

Læs også:

• Sådan legaliseres uautoriserede bygninger.
• Hus lavet af shell rock i henhold til "nationalt projekt" Photo review.

Se videoen - Oversigt over et skumblokhus: andet lys, rum og snehvidt interiør.