Leje af landhuse er efterspurgt og bliver dyrere: tilbagetrækning af ejendomsmæglere

Ifølge eksperter fra en stor ejendomsservice er lejen af ​​forstæder i denne sæson ekstremt efterspurgt. Og tilbudene på markedet kan ikke kaldes overkommelige. I Moskva-regionen var prisstigningen 13% sammenlignet med sidste sommer - som analytikere siger. I landet - med 8%. Dette skyldes sandsynligvis den øgede efterspørgsel efter sommerhuse, huse og hytter uden for byen. I Moskva-regionen er antallet af ansøgninger om udvælgelse af et privat hus i et af agenturerne steget med 23% siden foråret. Et andet ejendomsselskab rapporterede en stigning på 77% i sommerhusudlejning siden marts.

Coronavirus er den bedste agent til at promovere bolig i forstæderne

Repræsentanterne for sådanne agenturer var enige om én ting - dette er en konsekvens af pandemien. En ny type coronavirus, COVID-19, har tvunget borgere til at stoppe med at rejse ad søvejen. Traditionel sommerferie har mislykkedes for mange russere. Dem, der har forstæder, var i stand til at tilbringe det meste af deres karantentid i den friske luft. Men hvis der ikke er noget sådant hus, er det kun at leje eller købe det. Den første er selvfølgelig lettere. Og der er meget få tilbud på markedet, som ejendomsmæglere siger. Toppen kom i slutningen af ​​marts, men de fleste af dem forlængede deres lejekontrakter til sommeren. Markedet reagerede på væksten i efterspørgslen ved at hæve priserne.

Som en af ​​talerne på REPA-konferencen, sammenslutningen af ​​landets fagfolk på ejendomsmarkedet, bemærkede, viste coronavirus sig at være et ideelt middel til at promovere huse på landet. Dette påvirkede både køb og leje af genstande. For at leje en dacha eller et hus i Moskva-regionen i en måned skal du bruge ca. 60-80 tusind rubler inden for en radius på 50 km fra hovedstaden. Selvfølgelig taler vi om økonomiklasse boliger. Men selv for beskedne huse beder de undertiden om 80 tusind rubler eller mere (en tredjedel af annoncerne - op til 90 tusind rubler). Segmenteksperterne er dog optimistiske og overbeviste om, at der stadig kan lejes et billigt og godt hus. Sandt nok er der få sådanne forslag.

Er hovedbølgen væk?

Nu er pandemien ifølge pressemeddelelser faldende. Direktøren for en af ​​de rådgivende selskabers forstads ejendomsafdeling foreslog, at hovedbølgen simpelthen var forsvundet. Folk, der ønskede at leje derhjemme, har allerede gjort det. De tog de bedste muligheder. Forblev enten meget dyrt eller med minimal komfort. Og ofte insisterer udlejeren på et minimum forskud flere måneder i forvejen. Og familien planlægger kun at tilbringe en måned i naturen. Kravene er også noget overraskende. For eksempel må du ikke medbringe gæster, ikke tage kæledyr, ikke ryge. Der er ejere af forstæder fast ejendom, der er klar til at udleje loftet i huset - men lejerne bliver nødt til at bruge de fælles områder (køkken, toilet) med ejerne.

Generelt udnyttede mange dacha-ejere situationen og lejede deres boliger ud på landet. For nogle er dette en god mulighed for at overleve krisen.

Er lejen af ​​landhuse steget i din region? Skriv i kommentarerne!

Synes godt om det, del publikationen!

Venner, der er allerede mere end 30 tusind af os! Abonner på vores kanal -vi arbejder,så du kun modtager nyttige og relevante oplysninger!

Læs også:

• Kølerum i et landsted i stedet for en kælder: er det værd at gøre?
• Genopbygning af et gammelt hus: hvordan jeg fik vandforsyning, og hvilke problemer jeg stod overfor.

Se videoen - Moderne projekt af et hus fra fragtcontainere: den første oplevelse.