I Frankrig kan enhver, der har fyldt 60 år, indgå en sådan aftale og forbedre boligforholdene

I Frankrig er der et interessant koncept kaldet "viager". Viager - indgåelse af en aftale, hvorefter det er nødvendigt at betale en godtgørelse for køb af bolig i hele ejerens opholdsperiode. Jeg synes et meget interessant forslag.

Enhver, der er fyldt 60 år, kan indgå en sådan aftale og derved forbedre levevilkårene på bekostning af boligkøberen. Teoretisk kan du underskrive en "købs- og salgslov" i alle aldre, du skal bare finde den købende side. Ikke dårligt, ikke?

Viazère kan være gratis (sælgeren bor i lejligheden) og har travlt (sælgeren bor i lejligheden, men betaler skat). I det første tilfælde, efter at kontrakten er indgået, trækkes betalinger fra sælgeren: grundskat, forsikring, reparationsomkostninger.

Dette tilbud er gavnligt for begge parter. Køberen køber boliger til en bedre pris. Nogle gange når du køber, kan du spare op til 90% af værdien af ​​markedets ejendom. Samtidig sikrer sælgeren sig en anstændig alderdom. Tilbuddet er især populært for enlige og barnløse ældre.

Men der er også undtagelser. En meget interessant historie har cirkuleret rundt om netværket vedrørende ejendomsmarkedet i henhold til vijager-systemet. Zhanna Kalman, 90, solgte sin lejlighed. Den månedlige betaling i første fase var $ 400. Køberen Monsieur Robin levede ikke for at se sin husopvarmning og døde i en alder af 77 år.

I henhold til fransk lov overføres betalinger i dette tilfælde til køberens familie. På det tidspunkt var prisen på sælgers lejlighed steget og oversteg markedsværdien af ​​de dyreste ejendomme på markedet. Zhanna Kalman levede et langt og lykkeligt liv indtil hun var 122 år uden at nægte sig selv noget.

Der er så forskellige resultater af en vedtaget lov. Hvad synes du om den viageraftale? Vil du sælge eller købe ejendom på denne måde?