Ejeren af ​​webstedet behøver ikke altid betale TSN - undtagelser er mulige

Højesteret har forklaret, hvem der ikke engang behøver at bekymre sig om gebyrer. Hvis der er en konflikt med Real Estate Partnership (TCH) om penge, skal du vise bestyrelsen denne artikel.

Problem

Ved russiske domstole er antallet af tvister mellem grundejere og partnerskaber mellem ejendomsejere steget i løbet af proceduren for beregning af bidrag. Så i en landsby nær Moskva, hvor TSN opererede, købte en kvinde to grunde. I to år havde hun ikke tid til at bygge noget på dem og brugte dem praktisk talt ikke, hun kom ikke ind i TSN og betalte ikke bidrag. TSN forsøgte uden held at få disse penge fra hende og gik derefter til retten med en anmodning om at indsamle penge og påløbne renter om to år.

Afgørelse

Lokale domstole støttede sagsøgeren, fordi det på generalforsamlingen for TSN-medlemmer længe var blevet besluttet at indsamle månedlige bidrag fra ejerne af "grunde uden infrastruktur." Fraværet af en aftale og det faktum, at ejeren af ​​jorden ikke bruger det, kan ikke være grund til at nægte at opretholde den fælles ejendom.

Kvinden betalte stadig ikke noget og gik til højesteret. Der blev der lagt et fedt punkt på dette kontroversielle spørgsmål: hvis en person købte en grund eller et hus i en landsby, bliver han ikke er automatisk medlem af TSN og skal kun betale bidrag, hvis partnerskabet opfylder en række betingelser, der er fastsat i loven. Her er konklusionen fra Højesteret: loven forbinder ikke det faktum at erhverve ejendomsret til en individuel boligbygning med fremkomsten af ​​en andel i ejerskab af fælles ejendom.

Forfatningsdomstolens holdning

Forfatningsdomstolens holdning til dette spørgsmål er kendt - fælles ejendom i en bylejlighed og ejendom almindelig brug af individuelle huse serveres på forskellige måder, derfor kan lovlige ordninger for dem ikke være det samme.

Og i henhold til artikel 136 i boligkodeksen kan TSN oprettes af ejerne af flere huse, der er i nærheden, og de har en fælles grænse, inden for hvilken der er tekniske netværk. TSN kan først erhverve rettighederne til almindelige objekter efter deres statsregistrering. Sådanne faciliteter inkluderer veje, forsyningsselskaber, fælles parkeringspladser, transformerstationer osv. Og hvis TSN ønsker at få rettighederne til disse objekter, skal det indsende dokumenter til dem til den registrerende myndighed.

Resultatet af tvisten

De lokale domstoles afgørelser blev annulleret, fordi Højesteret overhovedet ikke fandt en eneste omstændighed, der kunne forbinde TSN og sagsøgte. Tvisten vil blive genovervejet.

Har du haft tvister med TSN om betalinger? Skriv i kommentarerne!

Artiklen var nyttig -Synes godt om, del publikationen!

Støt projektet—abonner på kanalen,vi arbejderså du modtager nyttige og relevante oplysninger!

Læs også: hvad vil der ske, hvis du ikke registrerer et plot og en husekspertanalyse i FORUMHOUSE; hvordan man ikke løber ind i en bøde for en septiktank; den nye lov om uregistreret fast ejendom er allerede i statsdumaen.

Se videoen — Gør-det-selv træ-et-etagers hus: historien om, hvordan en blind mand byggede sit hus.