Sådan lejer du et hus: finesser, faldgruber

Alle medier omkring fast ejendom trompeterer begejstret over, at hegnet har fået endnu en vind. De samme oplysninger kan høres fra lavtliggende udviklere. Absolut til hvem coronavirus, og til hvem er moderen, men faktum er, at efterspørgslen ikke kun er vokset efter grunde og færdige huse, men også for at leje forstæder.

”Den gennemsnitlige dacha i Moskva-regionen, eksklusive elitetilbud, koster omkring 70 tusind rubler. gnide. om måneden. Dette er 30% mere end for et år siden. I løbet af de sidste fire uger fejede de alle de billige tilbud til 10-15 tusind. gnide. Prisforskellen mellem nær og fjern dacha er faldet i år. Mange lejere er klar til at flytte langt fra byen og endda til nærliggende områder. I den forbindelse steg priserne der også med 15–20% ”.

Det vil sige, i denne ret vanskelige situation blev alle, der endda har en lille dacha pludselig ejer af et aktiv, der kunne give god indkomst. At leje en sommerbolig er imidlertid mere besværligt end at leje en lejlighed og indeholder mange problemer, der kræver tankevækkende overvejelse.

Forberedelse af huset til levering: instruktioner

• Forberedelse af objektet. Det er nødvendigt at reparere alle nødområder, som du udsætter senere, røre facaden, udføre generel rengøring, demonter "murbrokker på stedet", kontroller driften af ​​udstyr og tekniske systemer osv. etc. Fuldfør dachaen med inventar, værktøj, fade og andre husholdningsartikler, inklusive udskiftelige pærer. Eksisterende ovne og pejse skal fungere ordentligt og have forsyning med brænde. Bare sæt dig i skoene til en lejer, han kommer til dig for at hvile dig og ikke for at forstå vanskelighederne ved forstæderne.
  

• Udarbejdelse af instruktioner. Forbered på forhånd alle instruktioner til brug af ejendommen til dachaen, tro mig, hvad der synes klart og naturligt for dig vil være ukendt for lejeren. Moderne tekniske midler giver dig mulighed for at lave instruktioner i videoformat, og dette er en reel frelse. Du behøver ikke at "hænge" på din telefon i timevis og fortælle, hvordan din vaskemaskine tændes, eller det automatiske vandforsyningssystem genstartes.
  
• Bestem levevilkårene. En dacha er et hus og et plot, hvis alt er mere eller mindre klart med huset, så hvem tager sig af plottet, jeg mener, vanding af planter, klipning af græs osv. Tro mig, ikke alle er klar til at fordybe sig i forstæderne så meget, og ikke alle er i stand til at klare benzinudstyr, den samme trimmer eller plæneklipper, tænk også på dette øjeblik. Det er også vigtigt at forstå, hvad man skal gøre med høsten i haven? Kan lejer plukke de samme æbler eller bær fra frugtbuske, kan han moderat have på dit websted osv.
  

• Udarbejdelse af en annonce. Tag billeder af huset og det omkringliggende område, så du kan mærke omfanget. Vælg en vinkel, så værelserne i huset ser større og lysere ud. Fjern reparationens fejl, stygge ting og dekorative elementer fra rammen. Tag fotos af udfoldede soveområder. Tag et billede af fyrfadet, blomster, bær, gynge, sauna, dam, havepavillon. Orienter efter sted: afstand til jernbanen, busstoppested, butik. Beskriv omgivelserne: tilstedeværelse af skov, flod, sø osv.
  

• Forsikre dit hjem. Dette er obligatorisk og kræver ikke forklaring.
  
• Forbered dine dokumenter. Udarbejd en aftale på forhånd, beskriv listen over ejendom, der overføres til brug. Det ville ikke være overflødigt at nævne i kontrakten, de generelle opholdsregler, der angiver det tilladte tidspunkt for høje aktiviteter eller et forbud mod rygning osv. Generelt forhandle i land.
  
• Pas på kautionen. Dette er en normal korrekt tilstand, og depositumets størrelse svarer normalt til omkostningerne ved den månedlige leje.
  

Beboere tilskrives dig og god indtjening! Og husk: den lovlige leje af fast ejendom forenkler i høj grad forholdet til lejeren.

Lejer du dit hjem ud? Skriv i kommentarerne, del din oplevelse!

Materialet var nyttigt - ligesom det, del med dine venner! Abonner på kanalen - vi udgiver kun nyttige og relevante oplysninger for dig.

Nyttigt materiale:

• Septiktank i loven: hvordan man ikke løber ind i en bøde.
• Lov vedtaget: SNT-bestyrelser vil være i stand til at åbne bankkonti uden møder.
• Rosselkhoznadzor talte om reglerne for at holde bier.

Se videoen - Drømmehus: hvordan en ramme lavet på en fabrik gjorde en arkitekt glad.