Hvordan vi købte et landsted: del 2 - ejerens afgang og en overraskelse med fundamentet

At købe et hjem på det sekundære marked er et lotteri: den nye ejer kan blive udsat for overraskelser, der skal rettes, mens han investerer en masse penge. Deltager FORUMHUS under kaldenavnet tvm191 fortalte sin historie om at købe et landsted, hvor der ud over sælgerens underlige egenskaber blev afsløret nye ubehagelige øjeblikke.

Ejere uden besiddelse

Så den 15. marts blev vi de dokumenterede ejere af 12 hektar med et hus på 82 m2, en garage, en fremragende have og udsigten til en lang renovering. På samme tid kom følelsen af ​​lykke fra købet ikke - situationen forblev vanskelig.

Den tidligere ejer, under alle påskud, ønskede ikke at forlade sit hjem. Han er som ejeren, der elskede sin kat: han forsinkede at forlade sit hjemland under henvisning til en flok langt hentede grunde. Al denne tid kunne vi ikke føle os som fuldgyldige ejere. Men stadig, under pres fra mæglere og argumentationen for aftalen, forlod bedstefar huset. Det skete i slutningen af ​​april!

Han drak meget blod, og efter det levede vi et par uger i en alarmerende tilstand: vi var bange for, at den gamle mand ville komme tilbage og begynde at dryppe på vores hjerner. Men det er det: huset er gratis, og vi kunne begynde at arbejde. Efter denne nyhed ringede vi straks til gamle venner af bygherrene og udpegede en time til Ch.

Hvor mange tanker og planer blev født i vores hoveder. Som et resultat besluttede vi, at vi kun ville forlade første sal i den gamle bygning, fastgøre yderligere tre luftbetonvægge til den og dække alt dette med en ramme på anden sal.

Overraskelse med et fundament

Søndag den 29. april 2018, klokken 8, fandt der sted et højtideligt møde med bygherrerne, ønskerne blev markeret og klarsignet blev givet til start af arbejdet. Heldigvis har brigaden været bekendt med os i lang tid (mere end 10 år), fordi der med deres hjælp allerede er bygget huse til forældre på begge sider, og de har selv været tiltrukket i mere end et år til at bygge et sommerhus.

Det eneste problem var at bringe de to fonde sammen. Efter at have gravet den gamle ud blev det klart, at den blev samlet fra næsten alt: et eller andet sted var der rækker af lygtepæle, FBS-ki, hjørnerne var fyldt med beton. Dette kom som en ubehagelig overraskelse, som krævede en løsning på problemet.

For at gøre dette, efter at have skovlet hele Internettet, blev der fundet to muligheder for at splejse fundamentet:

• De to fundamenter er forbundet og bundet sammen, dvs. blive en monolit.
• To fundamenter placeres side om side gennem fugen, og der oprettes en ekspansionsfuger, der giver dem mulighed for at "gå" separat.

Den første mulighed passede mig fuldstændigt, da enkeltvægge var planlagt med efterfølgende isolering og vådgips. Der var kun én fugleskræmsel - mulig revnedannelse af grænsefladerne på grund af den ujævne nedgang i fundamentet.

Men da vi begyndte at grave fundamentet, blev det klart, at hovedstenen ved bunden er sand. Næsten ideel til vores sag. Efter at have rådført os med alle de professionelle bygherrer, vi kender, besluttede vi at grave 1,6 m ved at bore armeringen i den gamle. Nå, vi startede...

Lev og lær

Ud over det faktum, at ejeren drak blod i flere måneder, fortalte han stadig ikke, hvad fundamentet var lavet af. Dette var vigtigt for os, da vi skulle lave et bilag. Præfabrikken af ​​beton skrald, konstruktionen af ​​fundamentet kom som en overraskelse og lidt ked af det. Bedstefar sagde en ting - faktisk viste det sig at være anderledes. Men intet - siden vi købte det, sætter vi det i orden! Og for os er videnskab ikke alt, hvad der sælges let at købe!

Har du haft overraskelser, når du køber et hus eller en lejlighed? Skriv i kommentarerne!

Synes godt om materialet - synes godt om det, del det med dine venner!

Abonner på kanalen, støtte projektet–vi offentliggør relevante og nyttige oplysninger til dig!

Se også: Kondens på en metaldør - 4 måder at løse problemet på; 20 bedste projekter af landhuse.

Se videoen - Et havepavillon i haven: hvordan man bliver kreativ med en sådan byggeplads? Rådets medlemmer af forummet.