Bygherrer fra Gud! Hvad tid tog reparationen af et nyt tag mig
Abonnenter ved, at jeg bygger et hus. Når jeg bygger: Jeg købte bare vægge og laver reparationer. For nylig stødte jeg på en meget ubehagelig ting, som jeg fik fra bygherrerne.
God eftermiddag kære venner!
Jeg har et byhus med 3 etager. En del af taget er skråt og en del er fladt. På den flade del af taget ønskede jeg at organisere et loungeområde: læg et bord, rottingstole og et par hængende dropstole.
Men takket være de "geniale" bygherrer viste det sig at være vanskeligt og dyrt at implementere. Hældningen på gulvpladen mellem 2. og 3. etage blev foretaget ikke til gaden, men til huset. Pladen viste sig også at være porøs, og denne vinter lækkede, så skovlene skulle placeres på første sal.
På familierådet blev det besluttet at dække loungen med et tag og så rette alle ovennævnte jambs. Det forblev at vælge type konstruktion og tagmateriale.
Det ser ud til, hvad er spørgsmålet? En del af huset er allerede dækket af bølgepap - tag det og gør det! Men det var der ikke.
Da man studerede taget, blev det klart, at alt er dårligt der: fra bølgepappens kvalitet og tykkelse til installation. Som man siger: "Problemet kommer ikke alene."
Den enkleste løsning er at afmontere det gamle bølgepap og forbinde baldakinen med opholdsområdet med taget af huset. Dæk hele strukturen med et profileret ark.
1. Valget af tagmateriale. Under renoveringen bemærkede jeg, at det var meget støjende på tredje sal i regnen. Og om sommeren er temperaturen i rummet 2-3 grader højere end på andre etager. Derfor var det nødvendigt at vælge det optimale materiale, der ville være modstandsdygtigt over for ydre påvirkninger, ikke ville lave støj fra regnen, tjente i lang tid og ikke ville ødelægge husets arkitektur.
Internettet gav mig mange muligheder for tagmaterialer: fra godt gammelt tagdækningsmateriale til skifertagdækning. I sidste ende valgte jeg helvedesild Helvedesild.
Hvorfor:
- let vægt - 17,6 kg pr. kvadratmeter;
- let at installere: en person kan klare det;
- tjener op til 60 år
- laver ikke støj under regn og hagl
- ser godt ud;
- relativt billigt.
2. Producent søgning. Jeg er meget forsigtig med at vælge en producent af byggematerialer. Hvis det er muligt, køber jeg direkte fra producenten. Så jeg købte vinduer, hoveddøre, VVS, tømmer og andre produkter. Hvad gav det mig?
For det første sparede jeg mere end 150 tusind rubler, og for det andet er jeg sikker på kvaliteten af produkterne. For det tredje vil jeg let returnere varen for eventuelle problemer. Forresten var der ingen sådan situation. Pah-pah.
I lang tid valgte jeg ikke, fordi salgssted for den største producenthelvedesild TechnoNIKOL er 17 minutter fra mit hus. Jeg var ikke glad for længe: pointen var lukket, alle var selvisolerende. Men som det viste sig, er dette heller ikke et problem.
Jeg åbnede en onlinebutik, tilføjede grundlæggende og beslægtede materialer til vognen og bestilte en rabat. Nu venter jeg roligt på levering.
Bemærk, at nogle af materialerne på stedet er billigere end i store byggemarkeder. For eksempel koster OSB-3 komfur her fra 587 rubler og i hypermarkeder - omkring 712 rubler.
3. Udstedelsespris. At lave eller udskifte et tag er ret dyrt. Min sag er ingen undtagelse. Ud over at opføre selve baldakinen over loungeområdet skal du udskifte taget over resten af huset. Og det betyder yderligere at lægge OSB-3 for at give en hård og jævn overflade til helvedesild. Tak, tak til bygherrer for lektionen!
Så de forventede omkostninger ved at reparere taget og opføre en baldakin var 236 891 rubel:
Til dette beløb skal der lægges omkostningerne til arbejde og udskiftningsmateriale drænsystemda afløbet fra bygherrer ikke er af den bedste kvalitet. Og det ser ikke ud med et nyt tag. Og dette er yderligere 39.904 rubler. Jeg bestilte også elementerne i dræningssystemet i Technonikol online butik. Alt på ét sted er praktisk.
For mine læsere fik TechnoNicol en salgsfremmende kode PROMO2020hvilket giver en rabat på op til 40% på din ordre online butik indtil 30.06.2020.
Nogen vil sige, at det er dyrt, især nu, når situationen ikke er let. Jeg er enig med dem. Et hjem er dog en langsigtet investering for fremtiden. Nu vil ingen sige, hvad der vil ske i morgen med rublen. Og fast ejendom er altid et aktiv.
Tak for din opmærksomhed, og jeg vil være glad Dine kommentarer!