Hvordan overøkonomi ødelagde designrenovering
For ikke så længe siden gennemførte jeg mit første fjernprojekt med succes. Resultatet var en renovering, der fuldt ud tilfredse kunden. Jeg tog højde for både tekniske og designproblemer. Men som erfaringen har vist, kan der opstå problemer efter levering af objektet. Hvad der skete, vil jeg fortælle dig lidt senere.
God eftermiddag kære venner!
Det hele startede med anmodningen fra en ung mand - lad os kalde ham Andrey. Han ville lave reparationer i sine forældres lejlighed. En lejlighed i Rostov ved Don - 300 km fra mig. At komme dertil er et helt problem. Vi besluttede ikke at spilde penge og tid og arbejde eksternt.
Andrey besluttede at lede efter specialister, købe materialer og overvåge arbejdet dagligt. Jeg overtog designprojektet og fjernovervågning. Så de begyndte at arbejde.
1. design projekt. Andrey præsenterede mig en plan for en lejlighed med nøjagtige målinger af alle lokaler. Heldigvis var hans anmodninger ikke ekstraordinære. Derfor viste projektet sig at være "let" uden designcentriciteter. Og betalingen var passende: 700 rubler pr. Kvadratmeter.
Hvad var inkluderet i projektet:
- planlægningsløsning, der afspejler alle kundens krav, ideer og ønsker;
- 3D-visualisering og anden arbejdsdokumentation.
2.Køb og godkendelse af materialer. De fleste af materialerne blev købt i et byggemarked i Rostov ved Don. De købte det efter godkendelse af projektet - dette er logisk. Men det viste sig, at Andrei allerede havde forberedt VVS-armaturer og tilbehør til badeværelset endnu tidligere, hvilket han med glæde informerede mig om. Tilsyneladende besluttede han at vise sin sparsomme.
I modsætning til ham var jeg ikke glad. Efter min mening er en tjekkisk installation i et badeværelse til 17 tusind rubler mere passende end et polsk toilet. Men han var allerede købt på et salg til 7 tusind rubler, og Andrei ønskede ikke at returnere det. Det var ubrugeligt at argumentere.
3.Resultatet af arbejdet om 3 måneder. De demonterede alt og alle. Derefter blev alle ledninger udskiftet (stikkontakter, afbrydere og lamper blev tilføjet) samt VVS - rør, badeværelse, håndvask, toilet. Væggene blev udjævnet, pudset og pudset, lofterne var lavet af gipsplader i to niveauer. Vi udførte malearbejde, lagde laminatet og installerede indvendige døre.
Mens renoverings- og efterbehandlingsarbejdet foregik, bestilte vi et køkken og andre møbler.
En ubehagelig omstændighed
Jeg var utilfreds med det faktum, at Andrey købte materialerne allerede før designprojektet og starten på renoveringen. Og ikke forgæves! Han valgte billig VVS og det samme tilbehør. Inkluderet fleksibel toiletforing, som snart afgav en dramatisk erklæring om sig selv. Da der ikke var nogen derhjemme, knækkede det bare og oversvømmede øjeblikkeligt ikke kun nye reparationer i lejligheden, men også naboerne nedenfor.
Andrey fortalte om oversvømmelsen, da jeg bad ham om fotografier af renoveringen til min portefølje. Han skældte sig meget ud. Jeg huskede, hvordan jeg rådede ham til at forsikre sit hjem ikke kun i løbet af renoveringen, men også til senere. Som et resultat sparede Andrei omkring 11 tusind rubler på VVS og installation og brugte omkring 80 tusind på at renovere sin lejlighed. Skaderne på naboerne blev anslået til 178 tusind rubler.
Hvis Andrei havde forsikret lejligheden, ville betalingerne ikke kun have dækket reparationsomkostningerne i hans lejlighed, men også skaderne på naboerne. Samtidig er den månedlige betaling for forsikring billigere end en kop kaffe. Forestil dig bare en kop kaffe om måneden!
Andrey er ikke alene - ejendomsforsikringens kultur dukker bare op her. Men efter oversvømmelsen var han enig med mig og forsikrede lejligheden i "Mango forsikring".
At lære af andres fejl er rentabelt, omend uretfærdigt! Så jeg foreslår dig beregne, hvor meget forsikringsomkostningerne for din lejlighed. Er din ro ikke det værd? Og ifølge kampagnekoden DECORDESIGN du modtager to måneder i gave.
Tak for din opmærksomhed, og jeg vil være glad Dine kommentarer!