Sådan køber du et hus til 1 euro i Europa

At købe et hus i Europa for kun € - sådanne meddelelser ophidser regelmæssigt sindet hos dem, der ønsker at erhverve EU-statsborgerskab. I de senere år er dette virkelig blevet muligt, men processen er fyldt med faldgruber. Indtil videre har ingen delt historien om, at en beboer i det russiske bagland formåede at gå igennem det til slutningen.

Jeg har en søster i Italien, der lykkeligt giftede sig med ejeren af ​​en lille villa ved havet. Jeg vil gerne slå mig ned i nærheden, så jeg besluttede at finde ud af, hvad der skal gøres for at blive en lykkelig ejer af et hus på Adriaterhavskysten.

Objekt søgning

Det er nytteløst at søge hjem til en euro på traditionelle ejendomssider. Hvis sådanne tilbud findes der, placeres de som regel til reklameformål. Efter et opkald eller et brev viser det sig, at dette hus er solgt for længe siden, men lederne vil helt sikkert vælge dig noget meget bedre, kun du har brug for at indgå en servicekontrakt med dem.

Ejendoms salgsprogrammer til 1 euro annonceres af kommunerne. Det er på deres websteder, du skal kigge efter sådanne annoncer. De findes ikke kun i Italien, men i Frankrig, Storbritannien, Østrig. Ofte placeres reklamer i lokal presse (inklusive online) for lokale beboere eller EU-borgere. Der forventes russere der med mindre begejstring, men forslag accepteres til overvejelse.

Ansøgning indsendelse

Salget af et hus kan håndteres af både dets ejer, der ønsker at slippe af med skattebyrden og en smuldrende bygning, og kommunen. Under alle omstændigheder skal køberen kommunikere med embedsmænd, da kommunen altid fungerer som formidler i sådanne transaktioner.

I Italien skal du ansøge om deltagelse i Casa gratis-programmet, derefter - en ansøgning om et hus og skrive et motivationsbrev. Dette skal først gøres, efter at borgmesterkontoret allerede har meddelt, at det principielt er aftalt at behandle din ansøgning.

Ansøgningen skal ledsages af et scannet pas, der er certificeret af en notar, samt dokumenter til huset (kommunen er ansvarlig for anden del). Problemet kan tage 2-3 måneder.

Husomkostninger

Forpligtelsen til at reparere og gendanne strukturen følger altid med huset. Nogle kommuner angiver de omtrentlige omkostninger ved investeringer - 3000-5000 euro. Dette beløb inkluderer ikke omkostningerne til papirarbejde. Tjenester fra en lokal notar, certificering af certifikater, matrikelgebyr, betaling af et forsikrings refunderbart gebyr generelt kan nå 5000-6000 euro.

Som eksperter inden for renovering har beregnet, kan det samlede beløb til restaurering af et hus nå op på 35.000-40.000 euro inden for 3 år. Det tristeste er, at ejerskab af fast ejendom ikke giver ret til at opnå EU-statsborgerskab. For at gøre dette skal du foretage investeringer i regionens økonomi mindst 300.000 - 450.000 euro.

Særlige forhold

Nogle mennesker forventer, at ved at købe et hus til 1 euro og investere i dets renovering, vil de være i stand til at tjene penge på at sælge det om få år. I princippet er dette muligt. Dog har programmer til salg af fast ejendom og jord til 1 euro i forskellige lande en ting til fælles - de sigter mod at genoplive regionen. Derfor inkluderer de en række ikke meget praktiske forhold:

• I Italien kan et hus ikke sælges tidligere end 5 år efter købet. Desuden skal projektet med dets restaurering indsendes fra sten 2 måneder fra købsdatoen. Projektudvikling koster også en masse penge.
• I Østrig sælges jord til 1 euro. Det er nødvendigt at bygge et nyt hus på dem inden for 3 år. Hvis betingelsen ikke er opfyldt, skal du betale en bøde på 12.000 euro. En anden betingelse for programmet for nye beboere i Rappottenstein-området er forpligtelsen til at starte en familie inden for 10 år.
• I England i Cobridge skal restaureringen af ​​et hus tage et statsligt lån på £ 30.000 eller bevise tilgængeligheden af ​​midler til reparationer. I Liverpool kan kun de, der konstant arbejder i denne by, blive ejer af et hus til 1 euro.
• I Frankrig, i nogle regioner, er hovedkravet kun at bruge miljøvenlige materialer og genoprette husets historiske udseende.
• Et hus på en øde ø sælges i Norge - det skal også gendannes for livet.

Som regel er de kommunale myndigheder mere villige til at imødekomme familier med børn. Hovedmålet med at sælge sådanne huse er at bringe livet tilbage til forladte og smuldrende gamle byer væk fra aktive turistmål.

p.s:Abonnerpr. kanalMit hus- alt det vigtigste, mest nyttige, interessante er endnu ikke kommet!Her kan alle dele deres erfaringer med at opbygge, reparere og arrangere boliger, et forstæderområde, sende fotos, fortælle os om dit sommerhus, hus, lejlighed.

Læs også:

Pas på ukendte møbelfremstillingsorganisationer! Deres vigtigste plus og fede minus

At købe en lejlighed i Kina - virkelighed eller selvbedrag?