Vi overvintrer uden konsekvenser: hvordan man bevarer en beboelsesbygning

Hvordan man forbereder et hus til et langt fravær af ejere om vinteren

I livet sker det, at du skal på en lang forretningsrejse eller på ferie og forlade dit hjem uden opsyn. Dette er et risikabelt skridt, da huset kan blive fugtigt, gnavere og skimmelsvamp kan slå sig ned i det, bipedale parasitter kan besøge det og tage sig af elektronik og ting. Hvordan man undgår dette - der er ingen steder at tage svaret. Jeg løste dette problem på min egen måde. Hvad jeg gjorde - læs artiklen.

Indhold:

• Kort om huset
• Om brandfare
• I tilfælde af svær frost
• Om gnavere og skimmelsvamp 
• Fra ubudne gæster

Hej FORUMHOUSE læsere! Mit navn er Andrey, jeg bor i Stavropol. Det var mit lod, der faldt på en et års forretningsrejse, og jeg måtte forlade mit hjem. Jeg vil fortælle dig, hvad jeg gjorde for at maksimalt beskytte mit hjem mod problemer på fraværstidspunktet.

Kort om huset

Jeg har et murhus i en etage med et areal på 87 m². Huset står på et blokfundament, det har ingen kælder. Væggene er lavet af en claydite-blok med mursten. Taget er hofte, færdig med en metalprofil. Huset opvarmes af en gaskedel fra Navien, der giver opvarmning af batterierne og gulvvarme. Kloakering er en lokal septiktank, og vandet er centralt.

Jeg købte huset nybygget i 2017 med efterbehandling. Jeg udførte ingen reparationer bortset fra at lægge gulvfliserne over det varme gulv. Strukturen er fugtig, og der er ingen mening i at udføre efterbehandlingen. Det samme gælder for møblering - huset har kun de nødvendige møbler, som efter større reparationer vil blive distribueret til naboer.

Jeg planlagde renoveringen i 2020, og af de nye ting kan jeg kun prale af et blindområde og et nyt murstenshegn med en port til smedning. Værftet er stadig uden udhus og er halvt dækket med bagsten. Jeg er ikke en ivrig gartner og vil rulle hele området af haven op i fliser.

Om brandfare

Det første, der kommer til at tænke på før en lang afgang, er at huset kan brænde ned. Brand er mulig fra både eksterne og interne kilder.

En ekstern kilde er græs, der, når det tørres, bliver til et godt brændstof. Jeg var nødt til at rejse i midten af ​​august, og jeg besluttede at fjerne græs fra gården og det omkringliggende område fuldstændigt og også forhindre yderligere vækst. For at gøre dette klippet jeg det og smed det væk og bearbejdede gårdens område og det omkringliggende område med glyphosphater.

En intern kilde til mulig brand er gas og elektricitet. Min ledninger blev udført af en kvalificeret elektriker, jeg stoler på hende. Men med gas måtte jeg træffe et vanskeligt valg - at forlade huset med opvarmning tændt og en eksplosionsrisiko eller at finde mindre farlige metoder til opvarmning af huset. Jeg valgte sidstnævnte, og der er en forklaring på dette.

Selvom vi overvejer, at kedlen er ny og teknologisk avanceret, kører den stadig på elektricitet. I den private sektor er der ofte strømafbrydelser, og dette kan føre til en funktionsfejl i kedlenes elektronik. Hvis du forestiller dig, at den slukker, når strømmen slukkes og af en eller anden grund ikke tænder, så afkøles huset med koldt vejr. Når fugerne på gasrørene i kedlen eller slangetilslutningerne køler af, kan de miste deres tæthed. I henhold til fysikens love vil metallet krympe, og dets volumen vil falde.

Ved indsnævring af ledningerne på gasrørene kan der opstå et hul, hvorigennem gas siver ud under tryk. Det er ikke så skræmmende, når nogen konstant er hjemme, men hvis der akkumuleres gas i rummet i lang tid, bliver huset til en bombe. Jeg er ikke gasarbejder, og måske tog jeg den forkerte beslutning, men jeg afskærede bensinen fra huset ved at lukke for gaden. Hvis du gjorde noget forkert - skriv i kommentarerne.

I tilfælde af svær frost

Frost er den største fare for en beboelsesbygning og især for vandforsynings- og varmesystemer.

Da jeg forlod huset uden gasopvarmning, måtte jeg tømme systemet. Jeg gjorde dette med kedelpumpen, frakoblede derefter rørene og sprængte dem ud med en kompressor. Da jeg udførte denne procedure, kom tanken til mig - hæld frostvæske i varmesystemet og glem alt om problemer. Men jeg turde ikke gøre dette, fordi jeg ikke ved, hvordan frostvæsken vil opføre sig i varmesystemet. Hvis nogen bruger ikke-frysning i varmesystemet, skal du nedskrive fordele og ulemper ved denne metode.

Jeg gjorde det samme med vandforsyningen. Jeg frakoblede vandforsyningen og drænede vandet ud af røret. I det interne vandsystem fjernede jeg også vandet med en kompressor. Han drænet vandet fra toiletcisternen, tørrede det og sprayede cisternens fittings, især gummidele, med aerosolsilikonefedt. Dette blev gjort, så gummiet ikke tørrede ud, og mekanismen forblev intakt.

Da temperaturen i stuen ikke kan sænkes til negativ, måtte huset opvarmes med olieelektriske varmeapparater. Mere præcist ikke for at varme, men for at opretholde en positiv temperatur. Olievarmeren har ingen åbne varmeelementer, er relativt sikker og kan fungere i lang tid uden opsyn.

Jeg købte to varmeapparater og satte den ene i stuen og den anden i gangen. Jeg vil sige med det samme - jeg købte dyre enheder. Når det kommer til sikkerhed, er det bedre at betale for meget og købe en kvalitetsvare.

Jeg lod de indvendige døre i huset være åbne og lukkede ventilationsakslen, så den opvarmede luft ikke forlod rummet. Jeg indstillede driftstilstanden til varmerne til 70% af strømmen for at forhindre overbelastning af enheden eller netværket. Han skubbede møblerne 15 cm væk fra væggene, frakoblede elektronik og husholdningsapparater fra stikkene og dækkede det med cellofanfilm.

Om gnavere og skimmelsvamp

Med starten på koldt vejr slutter maden i marken, og gnavere flytter til boliger.

Stavropol-regionen er et frugtbart land for mus, og her skal de frygtes. De sniger sig ikke kun ind i huse, men tygger ledningsføringen af ​​biler med glæde.

Mit hus er beskyttet mod disse gæster: taget er fældet, gulvene er dækket med 15 cm beton. Det eneste sted, hvor mus og rotter kan komme igennem, er ventilationsakslen, som jeg har lukket. Men selv med alt dette er det nødvendigt at udføre en række foranstaltninger, så gnavere ikke fristes til at komme ind i rummet.

Den første begivenhed er generel rengøring. Intet spiseligt skal forblive i huset - resterne af mad skal kastes, køkkenmøbler skal frigøres fra korn og andre forsyninger. Det andet er at sikre "spiselige ting", som inkluderer læderbeklædning og sko.

Folket på YouTube siger, at gnavere ikke kan lide Lavrushka og skal spredes over hele huset. Jeg stoler på folk, men jeg spiller altid det sikkert, og ud over lavrushka-skærmen lavede jeg en anden forsvarslinje fra butikskemikalier. Håber det fungerer. Måske gjorde jeg noget galt igen? Skriv i kommentarerne.

Nu om formen. Om to år bosatte hun sig ikke med mig, selvom hun lever godt i fugtige hjørner hos mange naboer. Sort skimmel er et reelt problem - det er sundhedsskadeligt og elimineres dårligt. Jeg besluttede at behandle de mulige steder for hendes penetration, og dette er døren, vinduerne. Jeg brugte kobbersulfat som et antiseptisk middel. Jeg tog opskriften på Internettet. Eksperter siger, at han er skilt i proportioner:

• 1 liter vand
• 30 gram kobbersulfat;
• en spiseskefuld eddike.

Da jeg ikke er bagateller, blandede jeg 30 liter opløsning og påførte et antiseptisk middel ved hjælp af en sprayflaske:

• på et betonblindområde
• på ydersiden af ​​fundamentet i en cirkel;
• på vindues- og døråbninger inde og ude.

Håber, mug kommer ikke ind i dit hjem.

Fra ubudne gæster

En anden frygt er, at huset kan røves. Denne frygt bekræftes af tyveristatistikkerne, som ikke falder.

Og nu om dem, der ikke ønsker at leve af arbejdsindkomst, men har en tendens til at leve i fængsel for en andens regning - om tyve. I mangel af ejeren i lang tid begynder huset at tiltrække opmærksomhed. Tyverier fra os sker konstant, og du skal på en eller anden måde være sikker over for dem. Her brugte jeg ikke råd fra erfarne sommerboere og veteraner fra Vietnamkrigen, nemlig: sæt bjørnefælder, forbinde en strøm til dørhåndtaget eller efterlade vodka med arsen.

Jeg gjorde tre ting.

• Jeg købte klistermærker til porten og hoveddøren med indskriften: Objektet er bevogtet af politiet. Der er installeret en alarm.
• Jeg installerede tre spotlights med bevægelsessensorer i haven og en i huset.
• Jeg satte dummies af videokameraer på hegnet og i haven.

Det er ikke så dyrt, men det vil forvirre tyven. Det kostede mig 1400 rubler for et søgelys, 700 for et dummy-kamera og 100 for et klistermærke. Jeg skriver om synligheden af ​​sikkerheden i mit hus åbent, da han i december stadig vil være på en reel alarm.

Du kan stole på naboer i denne sag, hvis de bor i nærheden, og du kender dem godt. Du kan bede dem om at passe huset, men i mit tilfælde er det svært at gøre dette. Ikke alle huse er stadig beboede, og de nærmeste naboer bor halvfjerds meter fra mig.

Jeg stod over for dette spørgsmål for første gang og gjorde netop det. Det har været tre måneder, indtil alt er i orden. Hvis jeg savnede noget - skriv i kommentarerne. Der er næsten intet materiale om bevarelse af beboelsesbygninger på Internettet.

Er oplysningerne nyttige? Støt indlægget, klik som!

Yderligere oplysninger om sikkerhed i hjemmet i materialer om brandbeskyttelse og "Dashing folk"og også, åh indbrudssikre vinduer. I videoen - hvordan man laver et varmt gulv uden elektricitet.

Abonner på kanalen, du vil ikke fortryde det. Lav en repost, lad dine venner forberede huset og spild ikke ekstra nerver på en forretningsrejse. Deltag i FORUMHUS - det vigtigste sted for byggeri og forstæder.