Hvad hvis du arvede et pant?

Vidste du, at ikke kun lejligheder, biler og bankkonti, men også gældsforpligtelser kan arves? Ingen? Men det er netop sådan. Selv en pantlejlighed sammen med et ubetalt realkreditlån kan arves. Hvad skal jeg gøre, hvis en sådan arv "faldt" på dig?

Der er kun to muligheder:

1. Hvis du ikke er klar til at belaste dig selv med et pant, kan du nægte arv, så bliver lejligheden bankens ejendom. Men her er det vigtigt at vide, at du ikke delvist kan opgive arven. Du opgiver det enten helt, eller du accepterer det helt.

2. Du kan arve, genudstede prioritetsaftalen og fortsætte med at tilbagebetale lånet.

Arveperiode - 6 måneder. I løbet af denne tid skal du mødes med en notar og erklære dit ønske om at gå ind i arven. Først efter udløbet af denne periode bliver du den fulde ejer af alle arveobjekter, herunder en pantlejlighed og et lån.

Der er et vigtigt punkt, som arvingerne ofte ikke tænker på. Jeg taler om forsikring. I mange banker ledsages udlånet af en obligatorisk livsforsikring for låntageren. I tilfælde af hans død er forsikringsselskabet forpligtet til helt at lukke realkreditforpligtelserne.

Men som min erfaring viser, er oplysninger om dette kun gavnlige for arvingerne. Det er usandsynligt, at banken og forsikringsselskabet fortæller dig om tilgængeligheden af ​​forsikring. Sørg derfor for, at notaren finder ud af, om livsforsikringen blev udstedt, og i bekræftende fald under hvilke betingelser. Normalt er ikke alle dødsfald forsikrede, men kun få. Det er nødvendigt at finde ud af, om situationen med testator er inkluderet i den forsikrede begivenhed.

Der er en ubehagelig nuance i forsikringsselskabernes arbejde, som jeg har stødt på mange gange. I henhold til loven er den periode, hvor forsikringsselskabet skal være opmærksom på klientens død, 3 år. Men nogle skruppelløse virksomheder angiver en kortere periode, når de registrerer forsikring i kontrakten. Dette gøres bevidst, så arvingerne måske ikke har tid til at indsende oplysninger om dødsfaldet, og forsikringsselskabet havde en chance for at nægte at betale pengene. I dette tilfælde skal dette spørgsmål sandsynligvis løses i retten.