Hvordan lejer, leje en lejlighed til leje (erfaring)

I flere år har jeg lejet en lejlighed, som endnu ikke tjent på egen hånd. Og endnu en gang, nu da der var en situation, der er behov for at finde en lejlighed og flytte ud at leje en lejlighed. På min konto, denne lejlighed er allerede den 4., dvs. allerede i det 5. gang jeg skal flytte. Men før du flytter, skal du først finde en egnet bolig. Og her opstår spørgsmålet.

Hvordan at leje en lejlighed i storbyen

Færdig løsning, selvfølgelig, ikke en flok af dem. For at starte liste søgemulighederne (hvis det ikke er nok, tilføje i kommentarerne):

• ejendomsmægler
• på egen hånd

Ejendomsmægler af lejer

Som jeg sagde, beslutninger og finde veje flok af lejligheder, men kan du gøre det gennem ejendomsmægler. Det er praktisk, hvis du er en travl person, og i jagten på den lejlighed, du ikke har tid.

ejendomsmægler[1] (Engl.ejendomsmægler, Udtales [rielter]; ejendomsmægler virksomhed eller Ejendomsmægler) - et individuelt iværksætter eller juridisk person professionelt involveret ved afslutningen af ​​den mægling transaktioner af køb og salg, leje af erhvervsejendomme og beboelsesejendomme af partnerne og oplysninger om transaktionen kvittering provision. (Ifølge Wikipedia)

instagram viewer

Faktisk et uundværligt værktøj i jagten på lejligheden. Her er blot en ejendomsmægler er nu klar til at blive en anden, bare der skal svejses. Derfor rieltorstvo blev mistænksomme blik i øjnene af lejerne. Undertiden mæglere kredsløb nå denne anden aftagelig gennem flad, og derefter den tredje og den ejendomsmægler. Men alle af dem har at blive fodret.

Lad os se, hvem der er virkelig ejendomsmægler. Det er min erfaring, alle de mæglere jeg mødte, hyret og generelt behandlet, ingen passe min forståelse Hjælp med at finde leje lejligheder køb. Alle mistænkelige personer. Alle har brug for kun provision. Som enhver skruppelløs iværksætter, ejendomsmægler, nogle gange barske foranstaltninger, provokationer, således at kunden blev tvunget til at leje eller købe en lejlighed. Lad dig ikke narre af sætninger som: "Hvis du ikke kan lide, undskyld, skal nu komme andre, der ønsker at ..." For eksempel er der prægnante.

Jeg siger ikke, at alle mæglere er, men de fleste. Mest sandsynligt, dyrere ejendomsmægler menneskeligt arbejde med dig, og virkelig tager hensyn til dit miljø, hvor du gerne vil leve. Men de fleste, nedorieltorov ofte tilbyde dig en lejlighed uden at overveje din tilstand, og nogle gange endda forsøge at overbevise dig.

Ejendomsmægler og ejeren af ​​ejendommen

Ejeren er virkelig nyttigt, når idriftsættelse, at sælge sin lejlighed tilbud ejendomsmægler. De, der vil finde og gøre alle papir operationer.

Jeg vil analysere i detaljer overgivelse af lejligheden gennem en ejendomsmægler. Lad os tænke, fra ejeren til at fraflytte lejligheden for udlejning, hyrer han en ejendomsmægler til at hjælpe med at finde lejere. Hvem kan finde en ejendomsmægler. Ejendomsmægler lægger stor vejafgift gratis annoncer, ord i munden, der er medarbejdere, der indsamler Nye annoncer fra ejerne, der deler databaser med hinanden og så videre, at en masse af ordninger finde ejeren og lejerne. Beder om informationen service af ejer og lejer ansigt til ansigt med mindst 50% provision.

Hvem kan føre ejendomsmægler til ejeren, i bedste fald, vil det føre dig dobroporyadoshnogo, arbejdstager lejer, der er i stand til at betale en provision, men han har ikke tid til at søge lejlighed. Denne sjældne, men det sker.

Det kan medføre, at du studerende, men studerende - er en mistanke om, at de stadig er unge og vil få beruset, og så videre. Solvens studerende også i tvivl, ikke tjener.

Kan føre en familie, som har desperat brug for en lejlighed, og de ønsker at se din indstilling.

Mæglere, der generelt ønsker at bringe til dig. Men det ville være en passende pris. Ejeren må forstå, at leje en lejlighed i tridorogo, er det ikke svejset på, er svejset ejendomsmægler, vil du kun skræmme væk normal lejer, der ikke ønsker at betale en ejendomsmægler der. kan du huske? beder om 50% af, hvordan du spurgte. Sæt dig selv i stedet for lejeren, er det vigtigt for dig, når leje en lejlighed, formentlig så billigt som muligt og levere tilstrækkelig udlejer boliger. Løfte op omkostningerne du nødt til at kontrollere de mæglere, de er til tider meget plukke, og hvis du virkelig ønsker at finde en normal lejere, bede dem om at reducere kommissionen, så for ikke at skræmme.

Lejlighed søgning på egen hånd.

Alle søgemuligheder er gode lejligheder. Du er nødt til at score alle deres opslagstavler annoncerer et ønske om at leje en lejlighed. Det er vigtigt at påpege "mæglerne Forstyr ikke" ellers vil du blive oversvømmet med opkald mæglere. Selv om det ikke er meget skræmme dem, men endnu en gang ikke være værre. Placere annoncer på de fora, der er visse tematiske fora, hvor du kan poste din annonce.

Check opslagstavler, fora, fast ejendom hjemmesider, hver dag, hvor ejerne sende deres annoncer på levering af boliger. Ring, lave en aftale, forsøger at behage ejeren, kan han gå til din udnævnelse, og selv fjerner udgifterne til forsyningsselskaber. Kræv, være krævende til lejligheden, finde fejl med alle detaljer. Foretag noter om den aktuelle hane, dårligt vaskes toilettet eller omgivende støj. Vær føreren af ​​situationen, lad ikke "vparivat" dig.

Formidle oplysninger om mund til mund, måske miste en velkendt bekendt eller kender dem, der kommer til at aflevere lejligheden.

Type søgeannoncer lejligheder, sted dem kun på de huse, der ønsker at leve. Hvis annoncen er forstyrret, lim igen. Jeg formoder, at annoncerne forstyrret nedorieltory. Husk, at når udholdenhed, annonceplacering, du øge dine chancer for at finde netop den ejendom, som du har brug for, og det er det hus, som du har valgt.

For eksempel, en sådan erklæring:

Arbejde, bror (26 år - er engageret i sport) og en søster (25 år - needlewoman), fjern 2 til en lejlighed i den centrale region, primært Komsomol prospekt. Skandaløst rent. Nu er vi lever på gaden. Timiryazeva lejlighed sælger værtinde og bedt om at flytte ud. Lejligheden er tom, vi har alle de nødvendige møbler og apparater. For dem, der tvivler på vores renlighed, kan jeg invitere til at leje en lejlighed lige nu.
Du beslutter at lade deres område eller hooligans pæn lejere.
Telefoner
Ring til os!

Nakidal vskidku, er mange annoncer placeres med deres fotos dermed vise dig selv, hvad vi er gode. I min farbar vej.

Men generelt alle gode måder at finde, er det vigtigt at definere dig selv, hvad du virkelig ønsker, skal det se ud som din fremtid flad, lokalisere, hvor meget du er villig til at betale for det, og hvor længe du har brug for det, og det hele lå i annoncen, og vigtigst bekræfter på mødet med ejerne, at de har forstået, at du ikke behøver lejligheden bare nogen, men sådan, at det virkelig var dig komfortable og hyggeligt.

Laykni og tegn, hvis nogensinde skulle kigge efter-leje lejligheden.